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Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung direkt am Volkspark Friedrichshain
Número del anuncio: 5203997
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo,
ich suche eine/n neue/n Mieter/in für meine wunderschöne und sehr helle Wohnung am Volkspark Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus der Landsberger Allee 10, wodurch der Straßenlärm so gut wie nicht hörbar ist.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und groß genug, um dort einen Schreibtsich, eine Couch sowie Regale hinzustellen. Das Schlafzimmer ist ein bisschen kleiner als das Wohnzimmer, jedoch passt mein Bett sowie ein Kleiderschrank locker hinein. Die Küche besteht aus einem Fliesenboden und bietet auch genügend Platz, um einen Esstisch aufzustellen.
Vom Vermieter wird der Herd und eine alte, weiße Küchenspüle gestellt, weshalb ich anbieten würde meine aktuelle Küche (siehe Bilder) bestehend aus Küchenschränken und -spüle für einen zusätzlichen Abschlag von 100 Euro zu übergeben.
Das Badezimmer ist einfach gehalten und besitzt neben dem Waschbecken und der Toilette noch eine Dusche mit Glastüren sowie ein kleines Fenster.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Keller, welcher bisher stets trocken war.
Insgesamt ist die Wohnung sehr hell,da vor allem im Sommer häufig die Sonne hineinscheint.
Ich würde unabhängig von der Küche einen Abschlag von 150 Euro verlangen für:
Kleiderschrank (weiß und wie neu)
Schreibtisch (weiß und sehr gut erhalten)
Bett mit Lattenrost und Matratze
Fernsehtisch (bewegbar und gut erhalten)
Gardinenstangen und Gardinen
Die Wohnung befindet sich direkt am Volkspark Friedrichshain, wo man z.B. joggen oder grillen kann. Es ist kaum möglich, näher am Park zu wohnen, da er direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Landsberger Allee beginnt.
Als Einkaufsmöglichkeiten gibt es einerseits den Spätkauf an der Ecke (etwa 50m), einen Lidl (etwa 200m) sowie einen Edeka und einen Aldi, die alle fußläufig schnell erreicht sind.
Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich an der Station Platz der Vereinten Nationen (etwa 100m), wo die Tramlinien M5, M6 und M8 sowie die Buslinie 142 abfahren. Mit der Tram ist man z. B. in weniger als 8 Minuten am Alexanderplatz. Weitere nahe Verkehrsknotenpunkte sind der Rosenthaler Platz, Strausberger Platz, Ostbahnhof und die Landsberger Allee.
Das Fahrrad kann im Hinterhof oder im eigenen Keller abgestellt werden.
Für ein Auto bieten sich hier auch umliegend genügend Parkplätze, die ohne Parkgebühren genutzt werden können.
Bei Abschluss des Mietvertrages sind die gängigen Unterlagen erforderlich:
Kopie des Personalausweises
Letzte 3 Gehaltsnachweise
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Als Mietvertragsbeginn ist der 01.09.2015 angegeben, du könntest jedoch auch gerne schon früher einziehen.
Achtung: Ich möchte die Wohnung unrenoviert, d.h. ungestrichen übergeben. Die Wohnung ist jedoch in einem super Zustand. Komm vorbei und überzeuge dich selbst ;)
Bei Interesse einfach eine Mail an mich schreiben, um ggf. zeitnah eine Besichtigung vereinbaren zu können.
Ich freue mich auf eure Mails.
Niklas
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