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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
1. Planta alta
Bañera
Cable
Alfombra, PVC
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
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Ich hatte schon sehr viele Interessenten und werde deshalb vorerst keine Besichtigungstermine mehr anbieten!!!!
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Ich suche einen Nachmieter für meine 3-Zimmer Wohnung mitten in Friedrichshain. Die Zimmer sind alle separat begehbar und ähnlich groß (wobei eines etwas größer ist). Die Wohnung ist also auch für WGs mit 3 Mitbewohnern geeignet.
Ein Zimmer liegt zum ruhigen Hinterhof, die anderen beiden zur Jungstraße.
Das Bad ist gefliest, hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In der Küche ist genug Platz für Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine und evtl einen kleinen Tisch.
Zur Wohnung gehört auch ein schön großer und trockener Kellerraum. Im Hinterhof kann man die Fahrräder anschließen.
Die Wohnung ist schon etwas abgewohnt. Einige Türen und Fußleisten sind von diversen Vormietern bunt lackiert. Ich habe selbst vor 1,5 Jahren schon einige Renovierungsarbeiten übernommen. Die meisten Wände und alle Türrahmen wurden damals neu gestrichen. In der Küche befinden sich allerdings noch 3 orangene Wände, inzwischen mit weißen Flecken vom Verputzen der Dübellöcher. Hier müsste man also streichen.
Der Fußbodenbelag wurde vor 1,5 Jahren in Flur, Küche und dem großen Zimmer erneuert. In den anderen beiden Zimmern ist der Teppich schon etwas älter. Unter dem Fußbodenbelag befinden sich nur Rohboden. Ein Belag ist also nötig.
Alle Dübellöcher sind geschlossen und der Putz ist intakt.
Die Wohnung ist 5min zu Fuß vom Boxhagener Platz entfernt. U5 - Samariterstr. erreicht man auch in gut 5min. Ostkreuz in etwas mehr als 10. In 2 min ist man an der Tram- und Bushaltestelle Wismarplatz.
Ich ziehe zum 1.9. aus. Die Wohnung kann also bereits ab nächstem Dienstag bezogen werden. Etwas später ginge auch. Ich suche einen Nachmieter, der explizit alles so übernimmt, wie es ist und gewünschte Renovierungsarbeiten selbst übernimmt. Bei Auszug kann die Wohnung in Absprache mit der Hausverwaltung auf die gleiche Weise übergeben werden.
Ich bezahle noch bis Mitte Oktober einen Telecolumbus Internetzugang. Dieser kann zum kleinen Preis bis dahin gerne übernommen werden. Das ist aber kein Muss.
Die Nebenkostenabschlagszahlung ist gut kalkuliert. Ich musste in den letzten Jahren nie nachzahlen. Der Mietpreis ist gestaffelt und erhöht sich jedes Jahr um 17,-.
Der Eigentümer wünscht ein Einkommen der Mieter von mindestens 3 Nettokaltmieten, wobei bei mehreren Mietern das Gesamteinkommen zählt. Eine Bürgschaft ist nicht möglich. Die Eltern können allerdings mit in den Hauptmietvertrag aufgenommen werden.
Zur Anmietung der Wohnung sind die gängigen Unterlagen aller Mieter erforderlich: Personalausweis, SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft, Mietkostenfreiheitsbescheinigung, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate.
Die Mietbedingungen sind nicht verhandelbar. Wer also nicht über das nötige Einkommen verfügt oder nicht alle Unterlagen beisammen hat, hat keine Chance die Wohnung zu mieten.
Besichtigungen wären heute (Freitag, 28.8) noch möglich oder ansonsten ab nächstem Montag nach telefonischer Absprache oder per Mail.
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