Möblierte ca. 50qm sanierte Altbauwohnung mit Dielen in Friedrichshain für mind. 6 Monate zu vermieten (evtl. Möglichkeit der Übernahme der Wohnung)

Ich vermiete meine möblierte ca. 50 qm Wohnung in Friedrichshain für 3 Monate.
Einzugsdatum ist der 1.7. Einzug ggf. schon etwas früher möglich.

Besichtigungstermin ist Montag, der 15.10. ab 19.30 Uhr. Anfragen bitte per Mail. Ich melde mich dann schnellstmöglich zurück. Bitte bring dafür alle Unterlagen mit: Schufa (solicitar ahora) -Bescheinigung, Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder Arbeitsvertrag, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Die Wohnung ist ein schöner, komplett sanierter typischer Berliner Altbau mit 1,5 Zimmern, Dielen und hohen Decken. Es ist sehr ruhig hier, da sich die Wohnung im Hinterhaus befindet. Dennoch ist man direkt im pulsierenden Leben von Friedrichshain, sobald man aus der Tür tritt und zudem noch perfekt angebunden. Frankfurter Allee und Ostkreuz sind schnell zu erreichen.

Ich ziehe für mindestens 6 Monate aus. Es besteht die Möglichkeit, dass nach den 6 Monaten die Wohnung bei Interesse auch ganz übernommen werden kann. Das können wir dann gemeinsam mit der Verwaltung aushandeln. Ansonsten kann die Zwischenmiete dann in Rücksprache mit mir auch verlängert werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Gürtelstraße, zwischen Frankfurter Allee und Ostkreuz. In direkter Umgebung findest du zahlreiche tolle Bars, Restaurants, Spätis und Supermärke. Der Boxhagener Platz, die Warschauer Straße, das RAW-Gelände und sogar die schöne Rummelsbucht sind in Laufweite.

Kosten insgesamt: 818€
700€ Hauptmiete (darin enthalten 40€ Untervermietkosten für die Hausverwaltung) und unter sonstige Kosten:
Strom, Rundfunkbeitrag, Internet, Betriebskosten.

Die Rechnungen und Verträge laufen in der Zeit der Untermiete über mich. Ihr müsst nur den Betrag monatlich überweisen.
Ich behalte die Hälfte der Kaution ein bis die Betriebskostenabrechnung und Stromrechnung kommen, um hier etwaige Mehrkosten abzudecken. Die Betriebskostenumlage wurde gerade erst im September erhöht, daher ist dies eher unwahrscheinlich.

Es kann sich auch hier gemeldet werden. Ich unterschreibe ein entsprechendes Dokument. Die Hausverwaltung leider nicht, das habe ich schon gefragt.

Ausstattung:
Die enthält alle Möbel wie auf den Bildern abgebildet mit folgenden Ausnahmen:

Das Sofa wird ausgetauscht gegen ein anderes, ebenso der Tisch. Das Sideboard, wo der Fernseher draufsteht, werde ich mitnehmen. Auch drei Stühle.
Über Geschirr, Bettwäsche, Handtücher können wir ebenfalls reden.
Ihr könnt die Wohnung ganz zu Eurer machen und falls Interesse besteht, diese auch im Anschluss ganz zu mieten, spreche ich mit der Hausverwaltung. Dann können wir aus über Abschlagszahlungen für Möbel etc. sprechen.
Am Besichtigungstermin sind alle Möbel in der Wohnung wie ihr sie vor finden werdet.