WBS! kinderfreundliche, möblierte 3-Zi-Wohnung im Neubau am Gesundbrunnen zur Zwischenmiete

Der Bahnhof Gesundbrunnen mit Anbindung an Ringbahn, S-Bahnen der Nord-Süd-Achse (S1, S2, S25), Regional- und Fernverkehr und an die U8 liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Wohnung selbst liegt trotzdem sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone am Rande eines 2017/18 fertig gestellten Neubaugebiets. Der Mauerpark, Falkplatz und das Gleimviertel mit Eisdiele, Cafés, Restaurants im Prenzlauer Berg sind in ca. 10 min zu Fuß zu erreichen. Es gibt zahlreiche Spielplätze und eine Jugendfarm (Moritzhof) in Laufnähe. Im Innenhof ist ein kleiner Spielplatz mit Sandkasten vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten und andere Orte für den täglichen Bedarf gibt es zuhauf in Laufnähe (7-15 min zu Fuß): Gesundbrunnen-Center, Kaufland, Aldi, Biomarkt, diverse Backshops und Spätis. Auch Kneipen, Cafés, Restaurants, usw. sind alle zu Fuß zu erreichen. Es befinden sich verschiedene Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung

WICHTIG!
Voraussichtlich ab November 2020 steigt die Kaltmiete ca. 150 € an, da dann die zusätzliche Förderung des Wohnraums nach §9 WoFG wegfällt.
Die Untervermietung muss von der Hausverwaltung genehmigt werden! Wir haben aber die Mitteilung, dass einer Untervermietung nichts im Wege stehen sollte, wenn ein gültiger WBS vorhanden ist. Der WBS sollte für mindestens 2 Räume gelten, da wir mindestens 2 Räume vermieten möchten. Wir befinden uns im Ausland bis Januar 2021. Wir möchten die Wohnung idealerweise für diesen Zeitraum vermieten. Sollte sich der Auslandsaufenthalt verlängern, ist eine Verlängerung der Untervermietung nach erneuter Zustimmung durch die Hausverwaltung ebenfalls möglich.

Bei Interesse:
Bitte schreibt ein paar Zeilen über euch, wenn ihr interessiert seid. Wir können dann gern einen Besichtigungstermin ausmachen.

Familien mit Kind(ern) werden bevorzugt, da wir ungern das komplette Kinderzimmer umgestalten wollen. Ist aber kein Muss.

Wir haben im Februar 2018 eine Einbauküche einbauen lassen. In den sonstigen Kosten sind deshalb Ökostrom, Internet bei DNSNet (25 MBit), die Rundfunkgebühren und eine Abnutzungsgebühr für die Möbel und die Einbauküche enthalten. Da wir noch nicht wissen, wie hoch ein Untermietaufschlag durch die Hausverwaltung ausfallen wird, könnten sich diese Kosten noch erhöhen (oder eventuell sogar verringern).

Die EBK hat eine Echtholzarbeitsplatte, die sorgsamen Umgang erfordert. Die Möbel sind teils modern, teils antik.

Für zusätzlich 90€/Monat kann ein Tiefgaragenstellplatz bei der Hausverwaltung gemietet werden.

Auf Wunsch können wir die Küchenausstattung wie Töpfe, Geschirr, Besteck zur vorübergehenden Nutzung in der Wohnung lassen.

Die Wohnung wird möbliert untervermietet. Unter anderem folgende Möbel sind enthalten:
- Betten für 2 Kinder (1 Kinder-, 1 Jugendbett)
- Couch mit 2 Sesseln
- kleiner Esstisch mit 3 Stühlen
- Balkonmöbel
- diverse Schränke, Regale und Kommoden in allen Zimmern
- Doppelbett (1,60m Breite) im Schlafzimmer
- Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, freistehendem Kühlschrank, div. kleinerer Elektrogeräte
- Waschtrockner im Bad
- Kinderküche, Schreibtisch, Spieleteppich im Kinderzimmer