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Voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung im Denkmal nahe S-Bahnhof Hennigsdorf
Número del anuncio: 10153546
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 100kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1912, Clase de eficiencia energética D
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Última planta
Amueblado
Cocina propia
Ducha
Parquet, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Eine sehr gemütliche Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude.
Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit großer Arbeitsfläche, Kühlschrank, Spülmaschine, Ofen etc.
Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Dusche, eine Waschmaschine und einen Handtuchheizkörper.
Im Schlafzimmer finden sich ein Einbauschrank, der Schreibtisch mit Monitor und ein Queen size Bett.
Das Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Couch, einer Sitzecke zum Essen und einem großen Flachbildfernseher.
In einem zur Wohnung gehörendem Keller können Dinge gelagert werden.
Der Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls durch die Mieter verwendet werden. Gelegentlich ergibt sich auch die Möglichkeit, ein privates Gartenabteil zu mieten.
Die Innenstadt mit allen Dingen für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
In 9 Minuten ist der Regional und S-Bahnhof Hennigsdorf zu erreichen. Er bietet gute Anbindung nach Berlin (S25 über Tegel, Gesundbrunnen und Friedrichstraße), Oranienburg, Spandau und Potsdam.
Für regnerische Tage gibt es auch eine Bushaltestelle in nur 3 Minuten Entfernung.
Das Innovationsforum Hennigsdorf ist nur wenige Meter entfernt.
Direkt gegenüber vom Haus befindet sich ein kleiner Park (Rathenaupark).
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Gegend in direkter Nähe zur Havel. So könnte man z.B. ein kleines (Falt-)Kajak im Keller unterbringen und an schönen Sommerabenden eine Runde auf der Havel drehen.
Die Nebenkosten sind vorläufig und können aufgrund der Situation am Energiemarkt sowohl nach unten als auch nach oben schwanken. Schwankungen in beide Richtungen von etwa 50 € sollten berücksichtigt werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Für einen Aufpreis von 50 € pro Monat darf auch untervermietet werden, so kann die Wohnung flexibel als WG genutzt werden.
Im gewissen Umfang können Möbel auf Kosten des Vermieters getauscht werden (z.B. ein größeres Bett).
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines Hauses im denkmalgeschützten Rathenauviertel.
Das Rathenauviertel wurde ab 1910 als Arbeiterwohnbauprojekt der AEG nach Plänen des Architekten Peter Behrens errichtet. Es ist ein charakteristisches und qualitätsvolles Beispiel einer Werkswohnsiedlung des frühen 20. Jahrhunderts. Die Gebäude wurden als dreigeschossige Doppelhausanlage mit zurückgesetztem Mitteltrakt konzipiert, wodurch gegenüber den vorgesetzten Vorder- und Seitenflügeln ein Vorhof entstand. Die Gebäude wurden handwerklich solide und optisch eindrucksvoll erbaut.
1999 wurde durch die Stadtverordnetenversammlung Hennigsdorfs der Denkmalpflegeplan „Rathenauviertel“ beschlossen. Er bildet die Grundlage für den Erhalt und die weitere denkmalgerechte Gestaltung der Außenanlage in diesem Viertel.
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