Hochwertig & Exklusiv: 2 Zi. Mitten in Berlin * Loggia * Küche

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Adresse: Hallesche Straße 6, 10963 Berlin
Eine hochwertige Wohnung, ruhig gelegen, mitten im pulsierenden Berlin.

Die Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum zählen neben zwei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Loggia gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die West-Loggia können Sie vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus betreten. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

A high-quality apartment, quietly situated in the heart of vibrant Berlin.

The apartment on the 1st floor is distinguished by its upscale interior design and is available for immediate occupancy. A bathroom and a separate utility room, along with two attractive rooms, are part of the property. A current energy certificate is available. An elevator provides convenient access to the corresponding floor, and the apartment is barrier-free accessible. A special feature is that there is not only a loggia, but you can also use the garden at the house for your relaxation. The west-facing loggia can be accessed from both the bedroom and the living room. A fitted kitchen and a cellar room are also at your disposal.

59 m² zum Einziehen und Wohlfühlen mit West-Loggia und Abendsonne. Die Loggia ist vom Wohnzimmer + Schlafzimmer zugänglich. Bei der hier angebotenen Wohnung wurde besonders viel Wert auf eine gehobene Ausstattung und Qualität gelegt. So ist in der gesamten Wohnung eine hochwertige und energiesparende Fußbodenheizung verbaut worden. Bodentiefe Fenster geben ein großzügiges Raumgefühl. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein erstklassiges Echtholzparkett verlegt. Alle Fenster sind mit elektrischen Sonnen- und Sichtschutzrollos versehen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Im Bad runden hochwertige und zeitlose Armaturen das Bild ab.

Die Einbauküche besteht aus Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, und Spülbecken ist ebenfalls inklusive.

Ebenfalls zugehörig zu der Wohnung ist ein gefliester, mit einer Lüftung ausgestatteter Hauswirtschaftsraum. Das Bad bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine/Wäschetrockner.

Der Eingangsbereich der Wohnung lässt Platz für einen Kleider- und Schuhschrank und ist mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet.

Weiterhin verfügbar sind:
* Kellerraum
* Abstellraum für Fahrräder
* Abstellraum für Kinderwägen

59 m² of living space featuring a west-facing loggia with evening sun, accessible from both the living and bedroom. This apartment emphasizes upscale furnishings and quality, including energy-saving underfloor heating, floor-to-ceiling windows for a spacious feel, and top-quality real wood parquet flooring. All windows come with electric sun and privacy blinds. The bathroom is fitted with timeless, high-quality fixtures.

Included is a fitted kitchen with essential appliances, a ventilated tiled utility room with space for laundry appliances, and an entrance area designed for coat and shoe storage, equipped with a video intercom system.

Additional amenities:
* Cellar room
* Bicycle storage room
* Stroller storage room