3 Zimmer Wohnung + Balkon im Gräfekiez

Bei der Wohnung handelt es sich um eine schöne und helle 3-Zimmerwohnung. Wegen ihres Schnittes würde sie sich für eine 2er-WG eignen.

Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer (ca. 23m²) und ein kleines Schlafzimmer (ca.12m²), beide zum Kottbusserdamm gerichtet, sowie ein weiteres Zimmer (ca. 18m²) zum Innenhof. Der Gang ist 7m² groß und hat noch eine Nische, welche weiteren Stauraum bietet.

Desweiteren gibts noch eine kleine Küche, ein kleines Wannenbad sowie einen sehr hübschen Balkon mit Blick auf den Fernsehturm sowie das bunte Treiben der Straße...

Da ich selbst den Vertrag nur kündigen kann, wenn ich jemand Neuen für die Wohnung finde (2-jährige Laufzeit), muss ich jetzt quasi als Makler fungieren...

Was ich bei Interesse bräuchte sind die üblichen Verdächtigen - Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheit, am besten auch Schufa (solicitar ahora) etc. pp, die ich meiner Hausverwaltung im Fall der Fälle vorlegen könnte...

Da ich die Küche nicht mitnehmen kann, hätte ich gern für:
- neuen Kühlschrank (175 Euro)
- Spühlmaschine (199 Euro)
- Waschmaschine (ca. 100 Euro im Warenwert)
- komplett neuen Herd & Ofen (250 Euro)
- sowie die Küche an sich 800 Euro als Ablöse...
(die Kosten zum Einbau der Küche sowie die Installation der Rohre zur Nutzung der Wasch- und Spülmaschine allein beliefen sich schon auf 300 Euro, die Ablöse deckt somit nur einen Teil der beim meinem Einzug entstandenen Kosten.)

Bei Bedarf können kostenlos einige Sachen wie Teller, Besteck, Tisch plus Sitzbank, Staubsauger, drei Teppiche etc. umsonst übernommen werden, muss aber nicht...

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag, bedeutet die Wohnung wird jeden August um 2,5% auf die Nettokaltmiete teurer, also ca. 19 Euro...

ENGLISH:

It´s a 3 rooms apartment that would also be suitable for a two persons-commune.

The flat contains a big livingroom (23m²), a small bedroom (12m²) which are both in direction to Kottbusserdamm. Furthermore there is another room (18m²) in direction to the court as well as a beautiful balcony, a little kitchen and a bathroom with a bathtube.

As I can only quit the contract by finding a new tenant it´s up to me to convey the apartment.

Cause i cannot take the kitchen with me now I will leave it in the flat for a transfer fee of 800 Euro.
The kitchen contains:
- a new fridge (175)
- a new oven and stove (250)
- a dishwasher (199)
- a washingmachine (about 100 Euro)
and the kitchen itself.
As the mounting and installing of everything already costed 300 Euro the transferfee just partly covers the incurred costs.

There is still some furniture i could leave in the flat for free if you want to keep it (plates, cutlery, table inclusive bench, vaccum cleaner, sockets of the lamps as well as some carpets etc.).

The flat has an index linked lease so the basic rent increases every August by 2.5 %, so about 19 Euro.