Kreuzberg-Gräfekiez 2-Raum-Wohnung 57qm vollmöbliert kurze Mietdauer!! Ein Monat 23.2. bis 20.03. - Keine Anmeldung

Hallo, meine Wohnung steht für fast einen Monat vom 23. Februar bis zum 20. März zur Verfügung
Ich suche einen Menschen, der sie am besten für den kompletten Zeitraum übernimmt. Ein paar Tage später einziehen und/oder ein paar Tage später ausziehen ist ggf. möglich, fragt mich gerne.

Aufgrund der gestiegenen Energiekosten wäre ich euch dankbar, wenn ihr entsprechend sparsam mit allem umgeht, 337€ beinhalten neben Internet und GEZ die warmen Betriebskosten und sind für einen berliner Winter in einer Altbau-Erdgeschosswohnung recht optimistisch veranschlagt.

Die Wohnung ist gut geschnitten, verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine vollausgestattete Küche (inklusive Spülmaschine, Kaffeekocher etc.).
Trotz der super Lage an der Urbanstr. ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, da sie sich im dritten Hinterhaus befindet.
Die Miete gilt als Monatsmiete und somit als Gesamtmiete.
Solltest du bereist ein paar Tage später ausziehen wollen, ist das gar kein Problem, dann müssten wir nur entsprechend die Extra-Miete (primär wegen der Nebenosten und weil ich woanders unterkommen muss) ausrechnen.

Die Kaution bekommt ihr natürlich zurück, wenn alles "normal" läuft.
Gerne mache ich auch einen Untermietvertrag mit euch, damit alle auf der sicheren Seite sind (habe leider schon schlechte Erfahrungen gemacht, dass die Miete nicht gezahlt wurde etc.).
Rauchen in der Wohnung und Parties sind nicht erwünscht (Rauchen auf der Terrasse geht natürlich klar).
Südstern und die nächste Bushaltestelle (Körtestr.) sind in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf kann ich dir auch ein Rad leihen.

Ich selber habe keinen uralt-Vertrag, dafür aber einen Index-Mietvertrag und muss daher eine entsprechende Miete nehmen.
Es handelt sich um keine AirBnB-Vermietung, ich übergebe euch eine saubere Wohnung und erwarte somit natürlich auch eine saubere Wohnung zurück zubekommen, dass wir alle unterschiedliche Punkte in Sachen Sauberkeit wichtig finden ist natürlich klar.
Wenn die Wohnung jedoch "objektiv" dreckig übergeben wird, behalte ich mir vor bis zu 60€ als Reinigungspauschale zu behalten, ich habe leider schon sehr schlechte Erfahrungen gemacht.

Bei Fragen kontaktiert mich gerne :)