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ERSTBEZUG nach Komplettsanierung.
Zur Miete steht eine schöne EG-Wohnung in ruhiger und grüner Wohnlage, ab dem 01.06.2024 zur Verfügung!
Diese knapp über 50m² große 2 Zimmer Wohnung wurde kürzlich komplett neu geschaffen. Die Wohneinheit bietet Ihnen einen zweckmäßigen Grundriss mit mehreren Wohn- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Single Haushalte oder für junge Pärchen bietet sich diese Wohnung an! Zudem bietet sich diese Wohnung ggf. auch optimal für eine 2er-WG an. Insbesondere für Studenten und Studentinnen der sehr nahgelegenen HTW (Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin - Campus Treskowallee), bietet sich diese Wohnung als sehr attraktive Wohnmöglichkeit an. Attraktive ausstattungsmerkmale, wie bspw. hochwertige neue Landhausdielen sowie ein modernes Badezimmer mit großer begehbaren Dusche, runden das Angebot ab!
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, bietet Ihnen aber dennoch genug Platz zur eigenen Gestaltung der Wohnräume. Außerdem ist der Mietvertrag vorerst auf einen Zeitraum von 2 Jahren befristet.
Es handelt sich bei der Miete von 1.350,00€ um die Brutto-Warmmiete. Diese sogenannte Gesamtmiete (WARM) beinhaltet alle Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Wasser. Die einzigen Mehrkosten für den Mieter bzw. Mieterin sind lediglich die öffentliche Rundfunkgebühr (GEZ) und Internet (W-Lan). Sonst gibt es in der oben genannten Miete keine versteckten Kosten!
- Neusanierung, Erstbezug
- Hochwertige Baumaterialien (z.B. Dielen)
- Modernes Badezimmer
- Große Dusche ("Walk-In")
- Neue EBK
Willkommen in Karlshorst-Lichtenberg!
Ruhig gelegen zwischen dem mondänen Köpenick und dem lebendigen Friedrichshain befindet sich diese schöne Wohnung in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft.
Fußläufig gelangt man in nur wenigen Minuten zur Buslinie 396, sowie den Tramlinien 21, 27, 37, 67 und M17, welche einen schnell in die umliegenden Bezirke bringen. Zur S-Bahnstation S Karlshorst sind es ebenfalls nur ca. 10min zu Fuß. Von dort aus gelangt man min unter 30min direkt in die Berliner Innenstadt, sei es zur Berlin-Friedrichstraße in ca. 20min, zum Kurfürstendamm bzw. Berlin Zoo in ca. 35min oder direkt zum Berliner Hbf in nur 25min.
Zur Erholung erreichen Sie in knapp 20min per ÖPNV oder 30 Gehminuten den weitreichenden Volkspark Wuhlheide. In diesem großen Park finden Sie zahlreiche Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote—von einem Pferdesportzentrum mit eigener Trabrennbahn, bis hinzu Tennisplätzen, Spielplätzen, einem Freibad, das Freilufttheater Parkbühne Wuhlheide und die Kultureinrichtung FEZ-Berlin. Hier genießen Sie eine Auszeit von der hektischen Berliner Großstadt und finden entspannende Erholung inmitten der Wuhlheider-Diversität. Für Wassersport und Badebegeisterte ist auch der Große Müggelsee nicht weit entfernt. In ca. 25min mit der S3 erreicht man die S-Bahnstation Friedrichshagen. Von dort aus sind es nur wenige Minuten, zu Fuß oder noch schneller mit dem Fahrrad, um ans Wasser zu gelangen. Hier findet man verschiedene Badestrände, Segel- und Yachtvereine sowie, nebst Rudervereine, auch die bekannte Olympische Ruderstrecke.
In näherer Umgebung finden Sie außerdem einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. den großen Edeka Kiezmarkt, sowie ein paar Cafés, Restaurants und andere Dienstleistungen, welche alle fußläufig in nur 5min zu erreichen sind. Außerdem erreicht man die HTW in nur 10min zu Fuß.
Der BER International Airport ist in ca. 40-50min mit der Bahn zu erreichen.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen! Ab sofort bieten wir zu flexiblen Zeiten Besichtigungstermine an.