Tolle wohnung in der Nahe von Mauerpark(300 m)

Liebe Gemeinschaft,

kurz und knapp. Ich werde aus meiner Wohnung ausziehen und suche einen anständigen, finanziell abgesicherten Nachmieter, sei es eigenes Einkommen oder eine Bürgschaft.
Meine Wohnung befindet sich im sehr schöne Lage (Mauerpark ist paar Minuten von Haus, Prenzlauerberg ist direkt 5 Minuten Fußweg ) i an der Haltestelle Bernauerstr. Sekunden zur Tram M10 und U8
einen kleinen Park direkt vor der Tür, paar Cafés,und Spätis sind 2 Minuten entfernt eigentlich alles was man braucht. Das Wohnung ist im 1.OG . Das Haus ist gepflegt, ihr habt, ein kleiner Eigener Keller ist auch dabei. Nachts hört man nichts, es ist sehr ruhig, obwohl man so zentral ist.
Die Wohnung ist knapp 52qm groß 2 Zimmer /einer mit Balkon , Küche hat induktionherd,Waschmaschinen, Spülmaschine (werden mit maximal. 200€ eingelöst)
Meine Küche würde von meine Haputmieterin selbst eingebaut.
Alle Möbel würde von ca 5 Monate von mir neue und selbst eingebaut und möchte ich eine Abschlagszahlung von 1200€(zu mir).
Mietbeginn wäre ab dem 1.9 eventuell ein paar Tage früher oder später, das steht noch nicht ganz fest.
Seit euch bewusst ohne positive Schufa (solicitar ahora) , Einkommensnachweis ,Nach PROBEZEIT
. kann ich eure Anfrage nicht ernst nehmen.
Das Wohnung liegt bei ca. 674 € Warmmiete+1300 kaution.

Very nice flat near Mauerpark is shortly for rent.
Unfortunately i am leaving Berlin after short time of stay , thats why i am searching for someone to take this flat.
it is furnished and i have bought it 5 months ago , and i am willing to sell it with 1200 euro (bed, Sofa, other stands)
the kitchen will be supported (200 euros by maximum) since it was built 6 years ago.
The starting of the rent is at first of September.
You should be working, passed your trial period, with positive schufa (solicitar ahora) and with acceptable salary(>1900 euro)
Caution will be around 1300 euro.
looking forward of Your messages.