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15 min to Friedrichsstraße || Wedding ||Altbau möbliert || Sublet/Untermiete||
Número del anuncio: 9099882
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
Fecha tardía:
n.d.
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Ducha
Tablones
Energía renovable
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón
Apartamento
Ubicación
Otro
***ENGLISH SUMMARY BELOW***
Da wir aus beruflichen Gründen ab Oktober ins Ausland gehen werden, wollen wir unsere schöne möblierte Altbau-Wohnung im Wedding zu treuen Händen untervermieten. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet vermietet, jedoch ohne unsere persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung ist ideal für Paare, kann aber auch allein gut bewohnt werden.
Die Untermiete wird beim Vermieter angemeldet. Dieser muss zustimmen. Der Plan ist, eine Untermiete auf Vorerst 2 Jahre zu etablieren mit Aussicht auf Verlängerung.
Die Wohnung ist ein typischer Berliner Altbau. Neben den zwei großen Räumen Schlafzimmer und Ess-/Wohnzimmer verfügt sie über eine Küche mit Kammer, einen großen Flur und zwei Badezimmer (getrennt nach Dusche & WC).
Im Schlafzimmer gibt es ein großes Bett (1,40x2,00 m) sowie ausreichend Platz, etwa für Sport, Yoga oder Entspannung. Es gibt genug Stauraum (Schrank, Kleiderstange etc). Zudem gibt es einen Arbeitsplatz mit 2 Bildschirmen, die ihr gerne benutzen könnt (z.b. remote working).
WiFi ist 100 Mbit und reicht erfahrungsgemäß fürs mobile Arbeiten. Zur Unterhaltung gibts Sonos Boxen :-)
Das Fenster des Schlafzimmers geht in den ruhigen Innenhof.
Der Flur - wie in Berlin häufig zu finden - relativ lang, eignet sich aber dadurch zum Abstellen von Fahrrädern. Ansonsten ist er mit Schuhschrank und Garderobe ausgestattet.
Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Toilette sind wie früher üblich getrennt. Kann man mögen oder hassen, hat jedoch auch logistische Vorteile.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Induktionskochfeld/Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler und Waschmaschine. Ausreichend Stauraum, Geschirr, Töpfe und Utensilien sind vorhanden. In der Kammer ist ausreichend Platz für Einkäufe.
Im gemütlichen Wohnzimmer findet sich ein großes Regal mit viel Stauraum für weitere persönliche Dinge.
Daneben gibt es ein gemütliches Sofa und einen Tisch mit bis zu 5 Plätzen. Es gibt einen TV mit HDMI-Eingang und Airplay-fähige Boxen (Sonos). Vom Wohnzimmer kommt man zum Balkon.
Alles weitere können wir dann gerne im persönlichen Kontakt klären.
Anfragen von Paaren bevorzugt, persönliche Besichtigung bevorzugt.
Mietkosten: Wir werden die aktuelle Miete und Nebenkosten 1:1 durchreichen. Zusätzlich gibt es eine Pauschale für die Möblierung.
Das bedeutet etwa eine Komplettmiete von etwa 1100 - 1200 € monatlich. Solltet ihr mehr oder weniger Nebenkosten generieren, so ändert sich die Miete natürlich entsprechend.
Zusätzlich wird eine Kaution fällig.
***ENGLISH***
Since my girlfriend and I leave Berlin for limited time, we want to rent out our 76sqm/2 rooms flat.
The sublet will be furnished including equipment and machines, excluding our personal belongings.
We plan to report the sublet to our landlord to make everything as official/waterproof as possible. Note that the landlord has to accept you before we can set up a contract.
The flat consists of 1 bedroom with fully equipped desk for working from home, 1 living room including huge table and tv, 1 kitchen, 2 bathrooms, a storage room and a hallway. It is fully furnished & equipped so you'll find everything you need for daily living. It is pretty spacious, so you will find enough space for whatever you like to do (e.g. yoga, sports etc). Wifi is of course available and suitable for working from home.
Have a look at the pictures for more information or reach out to me if you need any further details.
The flat is very well connected. Subway lines U6,U9, various tram lines and numerous bus lines are close by. You can reach Friedrichstraße in 15 minutes from your flat. Müllerstraße is just a short walk away, where you will find restaurants, shopping opportunities and everything else you might need.
There are several bars, cafés and nice places around the corner in Malplaquet-Kiez. If you prefer it to be a bit more 'hip' there is also Sprengelkiez some 10-15 minutes by walk.
We are looking for a couple/person who is tidy, reliable and takes good care of the flat and the plants :-)
We are looking forward to hearing from you!
Die Wohnung liegt im zweiten Stock in einem Vorderhaus in der Amsterdamer Str. Damit liegt die Wohnung direkt zwischen der belebten Müllerstraße und den eher kiezigen Bereichen wie dem Malplaquetkiez.
Die U6 Seestraße (10 Minuten bis Freidrichsstraße) befindet sich ca. 2 Minuten entfernt, U9 Leopoldplatz etwa 6 Minuten. Zudem gibt es diverse Busse und die Tram an der Seestraße.
An der Müllerstraße findet sich eigentlich alles, was man an Einkaufsgelegenheiten erwarten kann, von Kleidung über (Bio)Supermärkte aber auch Discounter und Drogerien oder Apotheken und Ärzte.
Der Malplaquetkiez mit seinen Kneipen, Bars und Cafes ist um die Ecke. Der etwas bekanntere Sprengelkiez ist zu Fuß in etwa 10-15 Minuten zu erreichen.
Zur Erholung liegt der Schillerpark um die Ecke, In der Nähe gibt es 2 Calisthenics-Plätze (an der Beuth und am Josef-Metzger Platz). Für etwas mehr Natur locken die Rehberge (eine U-Bahn-Station entfernt).
Während es auf der Amsterdamer abends manchmal etwas belebter ist (Wohnzimmer-Seite), ist der Hinterhof üblicherweise angenehm ruhig (Schlafzimmer). Die Nachbarn im Haus sind ebenfalls friedlich.
- Falls ihr in unserer Abwesenheit die Pflanzen nicht umbringen würdet, wäre das toll
- Wir werden die aktuelle Miete und Nebenkosten 1:1 durchreichen. Zusätzlich gibt es eine Pauschale für die Möblierung.
Das bedeutet etwa eine Komplettmiete von etwa 1100 - 1200 € monatlich. Solltet ihr mehr oder weniger Nebenkosten generieren, so ändert sich die Miete natrülich entsprechend.
Zusätzlich wird eine Kaution fällig.
- Angestrebte Dauer für Untervermietung 2 Jahre +
- Kaution
- Keine RaucherInnen
- keine Haustiere
- Wie bereits oben angedeutet, muss die Untermiete noch vom Vermieter akzeptiert werden, dazu möchte er die konkreten persönlichen Daten haben. Da ich es bereits vorher angekündigt habe, sollte dies hoffentlich kein Problem sein.
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