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Ruhige Lage - Möblierte 2-Zimmerwohnung sucht Nachmieter ab 01.08
Número del anuncio: 8664268
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 194kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1900, Clase de eficiencia energética B
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera
Cable
Lámina
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos
Apartamento
Ubicación
Otro
- Anzeige bitte bis zum Schluss lesen -
Hallo zusammen,
meine Freundin und ich suchen zum 01. August Nachmieter:innen für unsere schöne Wohnung.
Wir haben die Wohnung vor 1,5 Jahren nach einer Sanierung als erste bezogen und seit dem lieben gelernt. Sie liegt im Hinterhaus, wodurch es immer sehr ruhig ist, auch mit offenen Fenstern. Die Nachbarn sind freundlich und kurz Plauschen geht immer.
Die Wohnung hat hohe Decken (typisch Altbau) und die Verwaltung hat nach der Sanierung eine neue Gastherme mit digitaler Steuerung spendiert. Die Schornsteinfeger sind begeistert. Bei der Sanierung wurde außerdem die Wand zwischen Bad und Wohnzimmer leicht verschoben, um das Bad zu vergrößern. Der Grundriss zeigt noch den Zustand vor der Sanierung. Statt Dusche ist jetzt eine Wanne drin, wo wir auch schon zu zweit drin saßen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigeren, bürgerlichen (dem schönen) Teil von Moabit. Zu Supermärkten und der Turmstraße sind es keine 10 Minuten zu Fuß und auch an die Öffis ist man super angeschlossen. Fast vor der Tür fährt ein Bus, mit der U9 ist man schnell bei der Ringbahn und auch zur S-Bahn Tiergarten ist es nicht weit. Das Beste aber: es sind nur 10 Minuten zur Spree. Das ist auch der Grund, warum wir fast jeden 2. Tag morgens einen kleinen Spaziergang gemacht haben - das hat jetzt vor allem während Corona echt einen Unterschied gemacht!
Wer ein Auto hat wird hier sogar auch glücklich. Wenn man nicht gerade um 18 Uhr werktags unterwegs ist, dann findet man sogar vielleicht vor der Tür einen freien Parkplatz. Ansonsten sind aber in den umliegenden Straßen viele Möglichkeiten, um das Auto abzustellen - ohne Bewohnerparken.
Dadurch, dass das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist, ist diese Wohnung eher nicht für WGs geeignet und richtet sich eher an Singles und Pärchen.
Unsere Vermietung wünscht sich:
- ein Haushaltseinkommen i.H.v. der dreifachen Bruttomiete (also ca. 3000€ netto) -> letzte drei Einkommensnachweise erforderlich
(- Alternativ: bürgende Eltern)
- am besten keine Haustiere (kleine Nicht-Listenhunde könnten gehen, aber das wurde mir nur mündlich gesagt)
- Mietschuldenfreiheitserklärung des vorherigen Vermieters
- am besten keine auffällige Schufa (solicitar ahora)
Zusätzlich würden wir gerne ein paar Dinge an unsere Nachmieter abgeben. Eine detailierte Liste gibt es gerne auf Anfrage, aber die großen Positionen sind das Bett, die Couch und die Küche mit Elektrogeräten. Wir wissen selbst wie nervig ein hoher Abschlag sein kann. Jedoch ist es für uns ein MUSS, dass die Küche, der Wäschehänger und das Bett abgenommen werden - über den Rest können wir sprechen. Wenn ihr ernsthaftes Interesse habt, dann schreibt bitte in eure erste Nachricht an uns, dass ihr das Bett und die Küche übernehmt - dann kriegt ihr auch sicher eine Antwort von uns. Auch erwarten wir keine großen Texte von euch - sagt einfach wer ihr seid, was ihr macht und ob die harten Fakten (Gehalt, Abschlag) passen.
Über den Rest sprechen wir dann bei der Besichtigung, die wir auch spontan online oder persönlich machen können.
Liebe Grüße
Denise und David
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