Wunderschöne hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Neukölln *provisionsfrei*

Aufgrund eines anstehenden Auslandaufenthaltes suchen wir (einen) Nachmieter für unsere wunderbare 3-Zimmer-Wohnung im lebendigen Schillerkiez.

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Perfekt WG-geeignet - oder auch für die kleine Familie
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Gesamtfläche: 70,62 qm

Mietzusammensetzung
430,- Nettokaltmiete
106,- Betriebskostenvorauszahlung
79,- Gas
33,- Strom

Kaution
3 NKM = 1.290,-€ (Ratenzahlung möglich)

Mietbeginn
zwischen ca. 20.08. und 01.09. (verhandelbar)

• Zweitbezug nach Kernsanierung

• Provisionsfrei
• Keine Staffelmiete
• Mindestmietdauer 1 Jahr (die Möglichkeit vorzeitig einen Nachmieter zu stellen besteht)


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Lage
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• Perfekte Einkaufsmöglichkeiten in Fußlaufweite: Kaisers, Edeka, Rewe, Aldi, Lidl, Türkische Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Spätis

• Zahlreiche Restaurants, Imbisse, Cafés und Bars in nähester Umgebung

• Weiterhin: Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Drogerien, etc.

• Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: 400m zur U8 (Haltestelle Leinestr.), 1 Station bis Hermannstr. (Ringbahn S41, S42 sowie S45, S46, S47), 2 Stationen zum Hermannplatz (U7, (Metro)busse)

• Nur 400m zum Tempelhofer Feld, 800m zur Hasenheide, bspw. 10min. zum Graefekiez, 12min. zum Bergmannkiez, 10min. zum Treptower Park, 10min. zum Südkreuz oder in 20min in MItte


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Wohnung
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BAD (~ 8 qm)

• Neue ISO-Kunststoff-Milchglasfenster
• Integrierte Downlights
• Boden: Gefliest
• Wände: Gefliest bis 1,50m / 2,00m Höhe, darüber weiß verputzt
• Moderne Armaturen, Wanne mit Duschvorrichtung
• Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss

KÜCHE (~ 9 qm)

• Neue ISO-Kunststoff-Sicherheitsglasfenster
• Boden: Gefliest
• Wände: Im Herdbereich gefliest, ansonsten weiß verputzt, teilweise farbig
• Anschluss für Elektroherd und Spüle vorhanden, Spülmaschinenanschluss möglich
• Standardmäßig keine Küchenmöbel. Herd kann von Hausverwaltung gestellt werden, erhöht allerdings die Kaltmiete um 10,-€

FLUR (~ 8,75 qm)

• Integrierte Downlights
• Boden: Laminat
• Wände: Tapeziert (Rauhfaser), teilweise farbig

ZIMMER 1 (~ 18,5 qm)

• Neue ISO-Kunststoff-Sicherheitsglasfenster
• Boden: Laminat
• Wände: Tapeziert (Rauhfaser), teilweise farbig

ZIMMER 2 (~ 18,5 qm)

• Neue ISO-Kunststoff-Sicherheitsglasfenster
• Boden: Laminat
• Wände: Tapeziert (Rauhfaser)

ZIMMER 3 (~ 8 mq)

• Neue ISO-Kunststoff-Sicherheitsglasfenster
• Boden: Laminat
• Wände: Rapeziert (Rauhfaser), teilweise farbig


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BITTE BEACHTEN
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Die Wände sollten wie gesehen übernommen werden (alle Malerarbeiten wurden mit hochwertiger Farbe ausgeführt). Dafür würden wir (falls gewünscht) einige Einbauten kostenlos in der Wohnung belassen. Näheres bei Besichtigung.


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BENÖTIGTE UNTERLAGEN
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- Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
- Letzte 3 Gehaltsnachweise
- aktuelle SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Studenten sind mit Bürgschaft herzlich willkommen. In diesem Fall werden die obigen Unterlage allerdings auch vom Bürgen benötigt.


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BEI INTERESSE KONTAKT PER MAIL:
weisestrasse[at]gmail.com
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Wir freuen uns auf eure Anfragen!
Sarah & Danny