Nachmieter für 2-Zimmer Wohnung im Schillerkiez gesucht

Bitte nur melden, wenn ihr alle Unterlagen vorliegen habt und die Wohnung zum 1.6. übernehmen könnt. Sonst antworte ich auch nicht.

Benötigt werden:
Mietschuldenfreiheitsbestätigung, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate von euch selbst, bzw. den Eltern/Bürgen, Schufa (solicitar ahora) Auskunft von euch (und den Bürgen), ggfs Bürgschaftserklärung (Die ist aber nur für die Bewerbung wichtig, danach war es zumindest bei uns so, dass der Bürge einfach mit in den Mietvertrag aufgenommen wurde)

Jetzt aber zur Wohnung

2-Zimmer-Altbauwohnung im Schillerkiez in Neukölln. Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet, da eins der beiden Zimmer ein Durchgangszimmer ist (Berliner Zimmer). Die Wohnung liegt im 3.OG im Hinterhaus. Die Küche ist nicht riesig, aber groß genug für einen kleinen Tisch. Es gibt auch eine Kammer. Das Duschbad ist ziemlich klein und hat nur ein winziges Fenster über der Kammer. Dafür ist im Flur ziemlich viel Platz, außerdem ist dort ein Einbauschrank mit viel Stauraum. Im Flur ist außerdem die Decke abgehangen, dort kann man auch noch Sachen lagern. Vom Flur kommt man ins erste Zimmer, von dort dann ins zweite. Beide Zimmer haben Dielen, einmal braun, einmal weiß gestrichen. In Flur und Küche liegen Laminat. Kein Balkon.

Im Moment liegt die Kaltmiete bei 400 Euro (320 Nettokalt + 80 Betriebskosten). Es kann sein, dass die Miete leicht erhöht wird. Außerdem haben wir einen Staffelmietvertrag, was bedeutet, dass die Miete jährlich um ca. 10 Euro steigt. Das wird wohl auch so bleiben.

Zu den Heizkosten kann ich nicht viel sagen, da die Heizung neu ist (Gasetagenheizung) und ich noch keine Abrechnung bekommen habe. Aber von ca. 1 Euro/m² muss man wohl ausgehen. Strom müsst ihr auch selbst wissen, waren bei uns so ca. 45 Euro/Monat.