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Nachmieter für schöne 2 Zimmerwohnung in Neukölln gesucht
Número del anuncio: 5721729
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Cable
PVC, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Balcón
Apartamento
Ubicación
Otro
Hey,
Ich suche ab sofort einen Nachmieter für meine 59 qm große 2-Zimmerwohnung in der Hermannstraße.
Die Wohnung wurde 2014 kernsaniert und liegt im 2 OG eines schönen Altbaus. Sie verfügt über einen kleinen Flur, ein Schlauchbad mit großer Dusche, sowie zwei Zimmer, von denen eins über einen Balkon verfügt. Die Zimmer sind in etwa gleich groß (Ca 20 qm). Das Zimmer ohne Balkon, das Bad und die Küche sind zum ruhigen Hinterhof gelegen, der Balkon liegt zur Hermannstraße hin. Die Küche ist groß genug, als dass man zu zweit gemütlich drin sitzen kann. Außerdem wurde erst 2014 eine neue Einbauküche eingebaut.
Die Wohnung hat Ca 3.8 m hohe Decken, in den Zimmern mit sehr gut erhaltenen Stuck. Bei den Fenstern handelt es sich um Doppelfenster.
Die Wohnung liegt in der Hermannstraße, unweit (Ca 5 Minuten) von der S-Bahn & U-Bahnstation Hermannstr. entfernt. Auch ein Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar, es befindet sich direkt an der Bahn. Zudem fahren auch viele Busse in der Nähe ab. In der Nähe der Wohnung befinden sich außerdem viele Restaurants und Bars, auch das Tempelhofer Feld ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Bis 31.10 wohnt noch ein Untermieter in der Wohnung.
Die Einbauküche ist von 2014 und es ist Bedingung, dass diese vom Nachmieter übernommen wird, ebenso wie der Kühlschrank, ein Badezimmerspiegel mit Lampen und Balkonmöbel und -boden. Der angegebene Preis für den Abstnad ist ein Festpreis, ich würde mich aber auf 450€ einigen, wenn der Nachmieter das Streichen selbst übernimmt.
Wenn du Interesse hast, melde dich einfach und wir machen einen Besichtigungstermin aus, gerne noch diese Woche!
Am Besten wäre es, wenn der Nachmieter sofort einziehen kann, der Hauptmietvertrag wird bei positiver Nachricht der Hausverwaltung zum 1.09.2016 fertiggemacht. Der Nachmieter kann aber schon jetzt in die Wohnung, die Miete für den Rest des Monats ginge dann anteilig an mich.
Der Hauptmietvertrag muss übernommen werden, die Kaution besteht aus drei Nettokaltmieten. Studenten benötigen eine Bürgschaft eines Elternteil.
Des Weiteren benötigt die Hausverwaltung folgende Unterlagen:
-Schufaauskunft ( oder Einwilligung, dass die Hausverwaltung diese einholen darf)
-Mietschuldenfreiheit (mind. 3 Monate)
-Einkommensnachweis (nicht älter als 3 Monate)
-Ausweiskopie (beide Seiten)
-Mieterselbstauskunft (wird per E-Mail zugeschickt, wenn wir einen Besichtigungstermin ausmachen)
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