///Wohnungstausch\\\ super helle, ruhige 2 zimmer am hermannplatz

///Wohnungstausch ist toll\\\
Bitte keine Anfragen ohne Tauschwohnung! Wir können unsere Wohnung nur verlassen wenn wir eine neue haben!

This is a SWAP! Pls no requests without exchange flat!


Hallöchen !
Wir haben eine super schöne 2 Zimmer Wohnung in der Sonnenallee Nähe Hermannplatz (5 min Fußweg). Wir wohnen schon ziemlich lange hier, deshalb haben wir auch eine sehr gute Miete. Bei Neuvermietung würde die HV sicher die gesetzlich möglichen 20% drauf schlagen, aber es ist trotzdem ein Schnapper.
Es gibt eine große Küche mit Sitzecke für locker 4 Personen, ein super schmales Bad (89 cm Breite, am Ende ist jedoch eine Dusche die man gut zu zweit nutzen kann) mit Fenster, ein ca 15 qm großes Schlafzimmer und ein 21qm großes Wohnzimmer mit Balkon ( er ist so lang wie der Raum). Der Balkonboden wurde vor drei Jahren renoviert, ich habe jedoch Douglasie darüber gelegt.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat den ganzen Tag Sonne wenn sie denn scheint. Der Ausblick ist auf einen Park, dh von April bis Oktober schaut man komplett ins Grüne. Für andere Menschen ist die Wohnung nicht einsehbar (außer mit Fernglas;))
In allen Zimmern außer Küche und Bad gibt es Dielenboden. Ich hatte ihn damals beim Einzug geschliffen und in leichtgrau gestrichen, jetzt hat er aber deutliche Gebrauchsspuren (in anderen Anzeigen heißt es dann „charmant“ — könnte also mal überarbeitet werden, geht aber auch so). Die Tapeten habe ich in jedem Zimmer von den Wänden gezogen.
Küche Marke Eigenbau, superschön. Aber nehmen wir auch gerne mit. Je nachdem wie die Lage in der neuen Wohnung ist.

Wir bekommen Nachwuchs und suchen auf längere Sicht etwas Größeres, haben aber gar keinen Druck. Zwei Jahre können wir locker noch hier bleiben. Aber vielleicht gibt es ja zufällig jemanden der täuschen möchte. Wir würden gern in mindestens 3 , besser 4 zimmer umziehen. Neukölln, Schöneberg, Moabit, Kreuzberg wären die Wunschbezirke. Helligkeit ist für uns das Wichtigste ! Und am besten in keinem Fall Laminat ...
Wir haben auch noch eine 2 zimmer Wohnung in Charlottenburg zum Tausch ( sehr herrschaftlich, 84qm, 4 m hohe Decken, Badewanne, Dielen, renoviert, 1500€ Warmmiete).

Fotos gibt es gerne bei ernsten Anfragen.

Liebe Grüße, Laura