Möblierte 2Z-Wohnung in Pberg zur Untermiete für 1 Jahr ab 01.03.

Weil es uns für eine Weile ins Ausland zieht, suchen wir zum 01.03.24 einen Untermieter für unsere liebevoll eingerichtete Wohnung im schönen Prenzlauer Berg. Die Wohnung ist voll möbliert (siehe Fotos) und der Zeitraum für die Untermiete beläuft sich im Idealfall auf 15 Monate.

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ECKDATEN
Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung. Beide Etagen sind vom Treppenhaus unabhängig voneinander erreichbar, aber durch eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden. Im unteren Geschoss, der 2. Etage des Hauses, befindet sich eine große Wohnküche, ein Home-Gym und der Zugang zum Balkon. Im oberen Geschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder eine Person.

*Nicht Familien- oder WG-geeignet.*

Wir vermieten unsere Wohnung zur Untermiete inkl. aller Möbel und Ausstattung zu einer monatlichen Warmmiete von 1.750 € (inkl. aller Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser & Internet).

Die Kaution beläuft sich auf 3.500 €.

Grundvoraussetzung ist, dass Du mit der Möblierung und Ausstattung einverstanden bist. Außerdem sind eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate und eine private Haftpflichtversicherung Voraussetzung.

Haustiere sind NICHT erlaubt.

Solltest Du Interesse an der Anmietung unserer Wohnung haben, schick uns gerne ein kurzes Anschreiben von dir/ euch als Person und für wie lange ihr idealer Weise eine Untermiete anstrebt.
Besichtigungstermine folgen.
Die Rahmenbedingungen - wie Einzugs- oder Auszugsdatum - sind ggf. verhandelbar.

AUSSTATTUNG
Die Küche ist voll ausgestattet inkl. Spülmaschine, Backofen & Ceranfeld, neuer Bosch Kühlschrank mit Gefrierschrank und allerhand nützliche Geräte wie Mircowelle, Wasserkocher, Toaster, Pürierstab und Rührgerät. Ein besonderes Highlight ist die italienische Siebträger Espresso-Maschine und Kaffee-Mühle für frisch gemahlenen Barista-Kaffee. Alle Küchenutensilien sowie Geschirr sind auch in ausreichender Menge vorhanden.

Im Wohnzimmer finden sich:
• ein Esstisch mit 5 Eames Lounge Chairs.
• ein großes Ecksofa mit Couch-Tisch
• ein 40”-4K-Flachbildschirm mit Apple TV, Netflix, PlayStation 4
• ein Wasserrudergerät
• ein voll-ausgestattetes Squat-Rack mit Hantelbank, Kabelzug und diverse Freihantel und Gewichte.

Im Schlafzimmer ist ein Bett (1,60 m inkl. Lattenrost und Matratze), 2 Nachttische, ein großer Kleiderschrank und eine Kommode.
Ein Teil des Schlafzimmers ist als Arbeitsbereich abgetrennt. Hier finden sich:
• ein Holzschreibtisch & Stuhl
• ein elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch
• ein ergonomischer Schreibtischstuhl (Herman Miller Aeron)
• darauf sind 3 Thunderbolt 3 Monitore (1x 5k, 2x 4k, für Mac ausgelegt)
• ein Laser-Drucker mit Scanner und Kopier-Funktion
• ein bequemer Ohrensessel
• ein Kaffeetisch
• eine Klimaanlage für heiße Sommertage gibt es auch

Das Badezimmer kommt mit separater Badewanne und Dusche. Es hat viel Platz, um auch einen großen Wäscheständer aufstellen zu können. Das ist aber gar nicht immer nötig, da dort auch ein Waschtrockner zur Verfügung steht.

Im oberen Flur gibt es darüber hinaus einen Putzschrank mit allerhand Utensilien.
Außerdem verbleiben ausreichend Handtücher und Bettwäsche in der Wohnung.