Helle 2 Zimmerwohnung im Prenzlauer Berg, abgeschliffene Dielen, in Nebenstrasse, hell

Hallo,

ich unter-vermiete meine 2 Zimmerwohnung mit ca. 72 qm Grösse auf Zeit vom 01.05.2024 (evtl. auch ab 25.04.2024) bis 31.12.2024.

Besichtigung ist ab Sonntag, 21.04.2024, 15 Uhr möglich.

Helle ruhige Nebenstrasse, 4. Stock. Die Strasse ist schön breit. So ist die gegenüberliegende Häuserfassade weit weg.

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus.

2 Zimmer a jeweils 24qm (6x4m, schönes Seitenverhältnis). Die mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen Fotos geben die Proportionen etwas verzerrt wieder.

Die beiden Zimmer haben jeweils 2 alte Originalfenster zur Strasse hin und sind gleich gross.

Zwischen beiden Zimmern befindet sich eine Altbau-Zwischentür.

Beide Zimmer mit eigener Tür zum Flur.

Abgeschliffene Dielen.

1 Doppelbett mit 160cm Breite. Für WG muss 2. Bett mitgebracht werden.

Tisch im Wohnzimmer und Schlafzimmer (Arbeitstisch). Im Schlafzimmer mit optischer Barriere durch Regal.

Ca. 1,5 Meter Breite und 230cm Höhe meines Kleiderschrankes sind für Sie nutzbar (2 Grosse Türen mit Kleiderstange + 10 quadratische mit Regalböden ca. 50x50cm.

WLAN.

Bad mit Dusche.

Waschmittel, Bettwäsche, Toilettenartikel und Handtücher sind selber mitzubringen.

Ich vermiete aus rechtlichen Gründen nur an Personen, die eine eigene Haftfpflichtversicherung (mit Nachweis) haben.

WICHTIG: Nichtraucherwohnung ! Strikt ! Auch Ihre Freunde/Gäste sind nicht eingeladen, zu rauchen!

Bitte keine Strassenschuhe in der Wohnung. Die Nerven der Nachbarn und der Fussboden sollen geschont werden.
Bitte bringen Sie sich dicke Socken oder Hausschuhe mit :-)

An liebsten eine Einzelperson ohne Haustiere. Wenn zuverlässig, sympathisch und seriös, sind Paare oder WG möglich.

Die Wohnung hat ein paar Gebrauchsspuren, ist aber in gutem Zustand.

Öffentliche Verkehrverbindungen: Gut angebunden. Tram, die in 8 Minuten am Alexanderplatz ist. U-Bahn in 10 Minuten erreichbar.


English:

Rent period: 1st of May to 31th of December (8 months).

2 x 1 room vacant (24 square meter each).

Each of the two rooms has two windows.

I prefer to rent it to 1 person but would also to a person per room or one couple for both rooms.

If you are 2 Persons and need a second bed you have to bring your own bed.

Bright (4th floor). Quite side road.

Tongued flooring.

In a used but good condition.

Wifi.

Good public transports connection: Tram, U

Important: For legal reasons I only sublet the appartment to persons who have entered into an liability insurance.

Also important!: This is a no smoking appartment. So STRICLTY no smoking, please. Your friends /guests are also not invited to smoke inside the apartment.

Please do not walk on outdoor shoes inside the appartment.

No additional costs for heating or electricity.

Please bring your own bed cheets, blankets, soaps and toilet articles!

Only to clean and responsible living personality.

EU-citizens only.