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Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im Prenzlauer Berg
Número del anuncio: 5894159
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Bañera
Tablones
Calefacción central
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Ascensor
Apartamento
Liebe Wohnungssuchende,
ich suche zum 1. Februar 2017 einen Nachmieter für meine wunderschöne 2 Zimmer Altbau-Wohnung im Prenzlauer Berg (Winskiez).
Die Wohnung ist 72 Quadratmeter groß, verfügt über einen Balkon und Dielenboden in allen Räumen. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine großes kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Küche (ca. 35 qm) und ein Schlafzimmer (18qm). Beide Zimmer haben Zugang zum wunderschönen Eckbalkon. Außerdem gibt es einen geräumigen Flur, ein großes Badezimmer mit Badewanne und einen warmen, trockenen Keller.
Die voll ausgestattete Einbauküche (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube) wird in der Wohnung bleiben. Dafür hätte ich von meinem Nachmieter gern einen Abstand in Höhe von 1500€.
Die Wohnung liegt im 3. OG des Gartenhauses eines sanierten Altbaus. Sie ist super ruhig und vom Balkon schaut man in den begrünten Innenhof (mit Sitzbank, Hängematte und Sandkasten) sowie die grünen Höfe der zwei Nachbarhäuser.
Die Warmmiete beträgt 760€ (wahrscheinlich wird der Vermieter die Miete erhöhen, es ist aber noch nicht klar, wie sehr), hinzu kommen noch die Stromkosten.
Die Wohnung ist sehr gut an den ÖPNV angebunden, zu den Tramlinien M2 und M4 sind es jeweils 5 Gehminuten, nach 5 Minuten Fahrtzeit ist man am Alex oder den Ringbahnstationen Prenzlauer Allee / Greifswalder Straße. Die M10 mit Verbindung nach Friedrichshain bzw. zum Hauptbahnhof ist ca. 7 Gehminuten entfernt. In der Straße selbst gibt es einen Supermarkt, Bioladen, Weinladen, Apotheke, Fahrradladen und verschiedene Bars, Cafés und Restaurants. Es ist insgesamt ein Kiez mit vielen Gastronomieangeboten und kleinen Geschäften. Zum Volkspark Friedrichshain ist es ein 15 minütigen Spaziergang.
Bitte meldet euch bei Interesse per Email. Ein Besichtigung wird voraussichtlich am Sonntag stattfinden. Ihr solltet dann schon alle üblichen Unterlagen (3 Einkommensnachweise, Schufa (solicitar ahora) Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Perso-Kopie) dabei haben.
Liebe Grüße,
Steffi
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