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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 84kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1902, Clase de eficiencia energética A
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera
Parquet, Lámina, Baldosas
Calefacción central
1 minuto caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Das Gebäude entstand um 1902 und wurde im Jahre 1997 umfangreich modernisiert und instandgesetzt.
So wurden unter anderem die Fassaden und Treppenhäuser neu gestaltet, die Hofbereiche gärtnerisch angelegt und die Haustechnik modernisiert. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude verfügt über ein Vorderhaus und 2 Seitenflügel.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels.
Sie ist verteilt auf zwei Zimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein gefliestes Wannenbad und ist nach Süden in den Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung ist trotz zentraler Lage absolut ruhig!
Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur verfügen über einen schön verlegten Boden und die Zimmerdecken machen mit ca 3 Metern Höhe ein tolles Altbauflair.
Im Flur befindet sich ein sehr geräumiger Einbauschrank.
Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Gaszentrale, was sich auch in den günstigen Nebenkosten widerspiegelt. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Das Haus liegt in einer beliebten und ruhigen Kiezlage im Bezirk Prenzlauer Berg.
Fussläufig ist der Helmholtzplatz und die Pappelallee mit all seinen kulturellen und gastronomischen Angeboten wie Cafés und kleinen Geschäfte erreichbar.
Die belebte Prenzlauer Allee ist nur 1 Minute Fußweg entfernt. Gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn, S8 und S85).
Die Tram-Haltestelle der Linien M2 fährt in 12 Minuten ohne umsteigen zum Alexanderplatz.
2 Supermärkte, Ärztehaus, Späti und Kitas sind in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bitte Kontakt aufnehmen!
Die Wohnung ist frei und man kann sofort einziehen!!
Der Mietvertrag ist befristet auf 2 Jahre bis zum 31.5.2026.
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