Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
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Sehr schön geschnittene 2-Zi-Wohnung, Ost-West Ausrichtung, bestehend aus einem größeres und einem kleineren Zimmer, geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder auch für eine WG.
Es gibt eine geräumige Küche mit einem Fenster mit Blick ins Grüne. Die Küche ist komplett ausgestattet : neue Buchenholzarbeitsplatte, neuer Ceranherd, Kühlschrank und Spülmaschine sowie Küchenschränke.
Das Bad wird gerade noch saniert und mit neuen Badezimmerobjekten ausgestattet: Badewanne, Toilette, Waschbecken, Spiegelschrank, Fliesen.
Der originale Terrazzo-Boden wird erhalten.
Beheizt wir die Wohnug über eine Gasetagenheizung älteren Modells. Auch das Wasser wird über eine 2. Gastherme erhitzt.
Für Heizung und Warmwasser wurden 100€ (sonstige Kosten) geschätzt. Diese sind nicht in der Miete enthalten, sondern werden vom Mieter direkt an das Energieunternehmen gezahlt, je nach eurem Verbrauch.
Die Bruttokaltmiete beträgt 886,00€.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer 30er Jahre Wohnanlage unweit vom Tegeler See entfernt, max. 5 Minuten zu Fuß. Ideal für alle die wassersport und Schwimmen mögen. Der See ist einer der saubersten in Berlin!
Das Haus liegt direkt an der Bernauerstraße, welche jedoch von der Wohnung aus fast nicht zu hören ist.
Hinter dem Haus beginnt eine Einfamilienhaussiedlung.
Die Altstadt von Tegel mit Cafés, Restaurants und Geschäften ist über die Seepromenade in ca. 15 min. zu Fuß zu erreichen.
Da wir vorher eine ziemlich chaotische Familie als Mieter hatten und wir die Wohnung danach komplett renovieren mussten, ist uns sehr an achtsamen Mietern gelegen, die es zu schätze wissen, eine Wohnung mit frisch abgezogenen und geölten Dielen und einem Bad mit neuen und schönen Objekten, sowie einer Küche mit einem neuen Ceranherd sowie neuer geölter Buchenarbeitsplatte zu bewohnen.
Ihr solltet wissen, dass man auf geölte Buche keine heißen Töpfe abstellt, dass man mit Wasser bewusst umgeht, und keine Pfützen in Bad und Küche stehen lässt und dass man die Schuhe in der Wohnung auszieht um die Dielen zu schonen.
Das sind eigentlich normale Dinge aber nicht für jeden scheinbar selbstverständlich.
Auch die Doppelkastenfesnter, die sehr schön sind und wie wir finden gegenüber Kunststofffenstern ästhetisch gesehen auf jeden den Vorzug bekommen sollten, bedürfen gewisser Pflege, vorallem bei Nässe und im Winter. Sie müssen innen immer trocken gehalten werden.
Behandelt die Wohnung einfach so, als ob es eure wäre :-)
Wer sich diesen Aufgaben gewachsen fühlt ist uns als Mieter herzlich willkommen!!
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