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Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Tablones, PVC
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung hat 2 Zimmer, 1 Küche und ein abgetrenntes WC. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer, was die Wohnung für Paare oder Einzelpersonen sehr schön macht, aber als WG ist sie ungeeignet. In der Küche befindet sich eine Duschkabine, das WC ist abgetrennt in einem eigenen Raum.
In den beiden Zimmern gibt es einen schönen hellen Dielenfußboden, in der Küche, dem Eingangsbereich und der Toilette ist ein PVC Fußbodenbelag. Solltet euch das nicht gefallen, könnt ihr das aber auch ändern. Auch die Kücheneinrichtung muss nicht so bleiben wie sie ist, solange eine Spüle und ein Herd drinbleiben könnt ihr machen was ihr wollt.
Die Wohnung ist prinzipiell unmöbliert, da wir aber viele unserer Möbel und auch die Waschmaschine und den Kühlschrank nicht mitnehmen wollen, könntet ihr diese gegen Abschlagszahlung übernehmen. Kühlschrank und Waschmaschine sind jeweils 9 Monate alt, haben Energieeffizienzklasse A und A+ und auch noch Garantie!
Die Wohnung ist sehr hell, da sie große Fenster (Doppelglas in den beiden Räumen und ein neues Fenster in der Küche) hat und Vorittags bis Nachmittags die Sonne hereinscheint, außerdem ist sie sehr ruhig, da sie im Hinterhaus ist und trotzdem total zentral (nur 1 min. bis zum S-Bahnhof Wedding). Unter der Wohnung befindet sich eine Bäckerei, dadurch ist es im Winter schön warm ohne dass man selbst heizen muss (im letzten Winter hatten wir eine Woche lang die Heizung an).
Die Wohnung ist direkt am S- und U-Bahnhof Wedding, erreichbar in 1 Minute.
Mit dem Fahrrad ist man auch superschnell in Mitte.
Die Beuth Hochschule kann man in 3 min mit dem Fahrrad erreichen. Hier ist man zwar schon in Wedding aber wirklich schnell in Mitte/Kreuzberg.
Es gibt total viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Spätis... alles um die Ecke. Auch das Stadtbad Wedding ist fußläufig erreichbar.
Trotzdem ist es schön ruhig, da die Wohnung im Hinterhaus ist.
Da der Mietvertrag nicht zwischen uns sondern euch und unserem Vermieter sein wird, braucht ihr auf jeden Fall folgende Unterlagen:
Personalausweiskopie,
Schufa (solicitar ahora) (nicht älter als 2 Monate),
Einkommensnachweis der letzten drei Monate,
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder
Bürgschaft ( bei Bürgschaft: Bürgschaftserklärung, Einkommensnachweis der letzten drei Monate des Bürgen, Personalausweiskopie des Bürgen und Schufa (solicitar ahora) des Bürgen)
Zu den oben genannten Kosten kommen dann noch Strom und Internet/Telefon dazu. Wie teuer das wird hängt natürlich von euren Anbietern ab.
Die 200€ Abschlagszahlung sind für den Kühlschrank, die Waschmaschine (beide nur 9 Monate alt und mit Garantie), einen Sessel, den großen und den kleinen Holzschrank, einen Tisch und drei Stühle.
Der Mietvertrag kann ab 15.09. unterschrieben werden, da die Wohnung aber bereits leer ist könntet ihr auch ab sofort einziehen.
Falls ihr Interesse habt, schreibt uns einfach eine Mail. Besichtigungstermin ist voraussichtlich am Sonntag und am Montag.
Julia und Matthew
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