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Ab SOFORT: Schicke Wohnung in zentraler Lage mit großem Balkon!
Número del anuncio: 4409866
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Datos del inmueble
Adaptado
3. Planta alta
Bañera
Cable
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Balcón, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist 61 qm groß, und eingeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Schlafzimmer ist der kleinste Raum mit ca. 12 qm. Das Arbeitszimmer und das Wohnzimmer sind mit jeweils ca. 16 qm ungefähr gleich groß. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf einen großzügigen Balkon der morgens viel Sonne bietet und auf dem man super grillen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet und hat außerdem einen Waschmaschinenanschluss.
Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung bietet sich durchaus auch als Wohngemeinschaft an, durch die zwei fast gleichgroßen Zimmer. Der kleinere Raum kann sehr gut als Gemeinschaftsraum genutzt werden, da die Küche nicht all zu groß ist.
Strom und Gas sind in der Warmmiete nicht enthalten (erfahrungsgemäß ca. 60€), TV-Anschluss jedoch schon. Insgesamt kostet die Miete ca. 520€ (exkl. Strom & Gas).
Küchengeräte und einige Möbel können bei Interesse für kleines Geld übernommen werden.
Weitere Bilder gibt es auf Anfrage oder noch besser: kommt doch einfach vorbei und schaut es euch an!
Die Wohnung liegt am Anfang der Oskar-Hoffmann-Straße, wo eigentlich fast nur Anlieger herfahren, also ist es relativ ruhig. Die Verbindungen zu den U-Bahnen sind sehr gut. Die Lohring-Station ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen und die U35 (fährt direkt zur Uni und FH), in 7 Minuten. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind nicht einmal einen Kilometer entfernt, sowohl mit der U-Bahn als auch zu Fuß sehr gut zu erreichen.
Auch Netto und Edeka liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selber liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und ist somit angenehm ruhig, da nur noch der Dachboden oben drüber liegt.
Auch als Autofahrer hat man keine Probleme mit dem Parken, da es schräg gegenüber einen großen Parkplatz gibt, auf dem man immer einen freien Platz findet.
Wir suchen zum 1. Mai (möglicher Einzug bereits am 26./27.04) einen Nachmieter, da wir aus beruflichen Gründen leider umziehen müssen. Da wir möglichst schnell umziehen müssen, würden wir uns über Ihr Interesse für diese tolle Wohnung sehr freuen.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.
(Wenn ein Umzug zum 01.Mai zu spontan ist, können wir uns sicher auch auf einen späteren Termin einigen)
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