Top-Lage: Bochum-Altenbochum, ruhig, grün, zentral, helle nicht alltägliche Dachgeschoßwohnung mit sehr großem Balkon, Blick ins Grüne und Bad mit Fenster im gepflegten, wärmegedämmten Haus mit netten Nachbarn

Número del anuncio: 6427749

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Datos del inmueble



Certificado de consumo, V: 87kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1958


Casa plurifamiliar


Última planta


Buenos espacios para estacionar


2 minutos caminando

Apartamento

Ubicación

Otro

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes 8-Familienwohnhaus in dem nur 1-2 Personen jeweils in den Wohnungen leben, derzeit wohnen im Hause aktuell 11 Personen, daher handelt es sich um ein sehr ruhiges Haus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, d.h. 3. Obergeschoß. Zur Wohnung gehört jeweils ein Mieterkeller und Trockenflächen im Keller des Hauses. Über der Wohnung befinden sich keine weiteren Räumlichkeiten, so dass über der Wohnung keinerlei Bewegung mehr stattfindet und von oben daher auch Ruhe herrscht. Das Treppenhaus verfügt über einen weißen Reibeputz und Fensterflächen. Das Haus ist wärmegedämmt und hat eine neuzeitliche Heizung, daher wurden auch so gute Energieverbrauchswerte erzielt. Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Die Heizungs- und Warmwasserkosten sowie die Kabelfernsehgebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Über Stromfresser, wie Durchlauferhitzer oder Untertischspeichergeräte verfügt die Wohnung nicht. Über die in jeder Wohnung befindlichen Warmwasseruhren wird der tatsächliche Warmwasserverbrauch der einzelnen Wohnungen gemessen, so dass jeder nur das bezahlt, was auch verbraucht wird. Das Badezimmer ist in weiß gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC sowie Fensterflächen. Das Bad ist so groß, dass hier die Waschmaschine und weitere Badezimmermöbel gestellt werden können. Auch in der in der Wohnung befindlichen Abstellkammer ist genügend Stauraum vorhanden. Die Küche verfügt ebenfalls über Fensterflächen und eine Tür zum Zwischenflur. Alle Räume sind vom Flur aus zugängig. In der Küche kann auch eine Essecke aufgemacht werden. Das Wohnzimmer und der Schlafraum liegen zum Garten in süd-westlicher Richtung. Beide Räume verfügen ebenfalls über ausreichende Fensterflächen. Alle Fenster als Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Auf dem Balkon scheint ab frühen Mittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne, Der Balkon ist vom Wohnraum erreichbar und hat eine wunderschöne Größe von 11 m² und lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und Verweilen ein. Der Balkon ist dank seiner Größe vielfältig nutzbar. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden können. Einen ganz besondern Charm vermitteln die Echtholzbalken und Echtholzständer in der Wohnung, die in verschiedenen Räumen zu finden sind und die Wohnung daher so besonders gemütlich und nicht alltäglich machen. Auch ein geräumiger Flur kann noch zum Aufstellen von Möbeln genutzt werden.

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