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2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler/ ruhiger Lage
Número del anuncio: 8031826
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Lámina
Calefacción a gas
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Moin, ich suche im Auftrag des Vermieters eine/n geeignete/n Nachmieter/in oder vielleicht sogar ein Pärchen. Als WG-ließe sich die Wohnung gegebenenfalls auch nutzen.
Die Wohnung selber befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhigen und netten Nachbarn. Sie befindet sich im Hochparterre, auf dem Gehweg vorbeilaufende Passanten können somit nur bedingt durch die Fenster hineingucken.
Durch die Eingangstür gelangt man in den Flur der Wohnung. Von dort geht nach rechts eine Tür ins Bad ab. Nach links führt eine Tür ins Schlafzimmer und nach vorne gelangt man in die Küche. Von der Küche gelangt man sowohl ins Wohnzimmer als auch auf den kleinen Balkon. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Vom Großstadtlärm bekommt man absolut nichts mehr mit.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein kleiner aber geräumiger Abstellraum im Keller sowie ein separater Raum für die Fahrräder.
Die Parkmöglichkeiten für Autofahrer sind gut. In der näheren Umgebung findet sich immer ein Parkplatz, auch wenn man 1-2 min zu Fuß laufen muss.
Die Wohnung befindet sich in der Josepfstraße in Nähe der U-Bahn-Haltestelle U35/Bergbaumuseum in einer Parallelstraße der Herner Straße in Bochum. Die U-Bahnhaltestelle ist fußläufig in 3-5 min zu erreichen. Mit dieser kommt man sowohl auf direktem Weg nach Herne als auch zur RUB. Ebenfalls in direkter Nähe befindet sich die Autobahn A40 sowie die A43. Die Anbindung kann also nicht besser sein!
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka/Penny) sind in unmittelbarer Nähe. Sowohl das Bergbaumuseum als auch die „Schmechtingwiesen“ befinden sich in direkter Nachbarschaft. Hier kann bei gutem Wetter im "Grünen" entspannt werden.
Die Küche mitsamt den Einbauten (Gasherd, Kühlschrank, Schränke und Schrank mit Wasserhahn und sonstigen Armaturen) würde ich dir gerne für einen Abschlag in der Wohnung lassen. Weiter kann ebenfalls das Sofa und Schränke im Wohnzimmer sowie der Kleiderschrank im Schlafzimmer übernommen werden. Über den Preis könnte man später dann sprechen.
Weiter müsste für die Wohnung dann separat Gas/ Strom und auch Internet vertragsmäßig abgeschlossen werden.
Mietbeginn wäre der 01.09.2022 bzw. gegebenenfalls auch ein paar Tage eher. Das würde sich dann spontan entscheiden.
Falls du Interesse hast, schreibe mir eine kurze Mail mit deinen Daten. Ich werde dann Kontakt zu dir aufnehmen, zu Besichtigungen einladen und im erfolgsfall den Kontakt zum Vermieter herstellen.
Bis dahin, Alex
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