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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 123kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1963, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
Planta baja
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Parquet, Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Terraza, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Separater Eingangsbereich
Baujahr 1963
Sie wurde aufwendig kernsaniert in 2017/18 . Neue Elektrik, neue Sanitäreinrichtungen, neue Heizungen, neue Wände mit Putz, keine Tapeten.
Es gibt eine große offene Küche, ein Bad mit Fenster ausgestattet mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, einen
großen Flurbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden.
Im restlichen Teil der Wohnung wurden Keramikfliesen, Laminat und Vinylboden verlegt.
Von der Küche aus ist die Terrasse zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in Wattenscheid-Mitte, gelegen in einer Sackgasse.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal.
Es handelt sich um ein ruhiges 5-Familienhaus mit angenehmer Atmosphäre und Nachbarschaft.
Es besteht die Verpflichtung zur Teilnahme am Tonnenleerungsplan sowie Winterdienst.
Tierhaltung ist nur nach Absprache erlaubt.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden, ggf. auch eine Garage (wobei diese zur Zeit alle vermietet sind)
Die Wohnung ist bezugsfertig ab sofort.
Die Nettokaltmiete beträgt 950 Euro plus Nebenkosten von 350 Euro.
Die Nebenkostenabrechnung erfolgt einmal jährlich. Dann werden die Kosten neu berechnet und die Umlage
ggf. angepasst. Die Abrechnung wird erstellt von einem externen Dienstleister (z.Zt. Fa. Techem)
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist sofort bei Vertragsabschluss fällig.
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