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Vollausstattung/All incl: gemütliche. moderne 2 Zi.-Wohnung mit offener Küche, Bus zur RUB
Número del anuncio: 4782451
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Amueblado
Cocina propia
Ducha
Alfombra, Lámina, PVC, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Pauschal-Gesamt-Miete pro Monat. Mehrjährige Zeiträume können auch mit Zahlung von Grundmiete zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung und jährlicher Abrechnung sowie Selbstanmeldung von Internet und Strom angemietet werden. Bitte gesondert anfragen.
In der Pauschal-Gesamt-Miete ist nicht nur die pauschale Warmmiete enthalten, sondern auch alle zusätzlich anfallenden Nebenkosten, die sonst von MIetern privat getragen werden, d.h. neben den üblichen Nebenkosten wie Heizung, Versicherungenen, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Allgemeinstrom etc. auch noch die Nutzung der gesamten Einrichtung, Hausrat-Versicherung, Warmwasserzubereitung, eigener Stromverbrauch in der Wohnung, WLAN-Anschluss, Waschmaschinen- und Trocknernutzung in der Waschküche, Winterdienst, Treppenhausreinigung etc.
Das kürzlich komplett modernisierte und neu eingerichtete 2-Zimmer-Apartment mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhaus im bevorzugten Stadtteil Weitmar-Mitte in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Ein zur Ruhr-Universität Bochum RUB durchgend fahrender Bus (346) ist in 3 Gehminuten erreichbar, ebenso die zur City fahrende Bahn 308/318.
Das Apartment ist - von der reinen Möblierung abgesehen - auch mit allem eingerichtet, was man zum Leben benötigt, wenn man nur mit einem Koffer anreist.
Von der kompletten Küchenausstattung nebst Kleingeräten, über Betten, Bezüge, Kissen, Handtücher, Fön, Bügeleisen/Bügelbrett bis hin zur Grundausstattung mit Hygiene- und Reinigungsartikeln ist alles vorhanden.
Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind neuwertig bzw. in sehr gutem Zustand.
Aufteilung
- Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich
- Schlafzimmer, Bett 1,40 x 2,00 m groß
- Diele
- Bad mit Dusche
- insgesamt ca. 40 qm
Weitere Räume
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum, Fahrrad-Keller
Das Haus in Weitmar-Mitte befindet sich in einer verkehrsberuhigen Anliegerstrasse, zudem noch Sackgasse, insgesamt eine ruhige Vorstadt-Wohnlage.
Parkplätze rund ums Haus sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Die nahegelegenen Stadtteilzentren Weitmar-Mitte bzw. Wattenscheid-Eppendorf mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dort finden Sie alle Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermarkt, Drogerie-Markt, verschiedene Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Post, Bank/Geldautomat, Bäcker, Cafes u. Restaurants etc, sowie eine Außenstelle des Bochumer Rathauses/Bürgerbüro.
Zum Spazierengehen oder joggen laden der nahegelegene Schlosspark Weitmar mit Schlossruine der Sylvesterkapelle oder das Weitmarer Holz in der Nähe ein.
Die Bushaltestelle zu einem zur RUB Ruhr-Universität Bochum durchgehend fahrendem Bus ist ca. 150 m vom Haus entfert gelegen.
Die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Bochum-City/Bergmannsheil/ oder nach Bo-Linden/Hattingen befindet sich wenige Gehminuten entfernt in Weitmar-Mitte (ca. 500 m oder 1 Haltestelle mit dem Bus fahren).
Anbindungen zu den Bundesautobahnen A40, A42, A43, A44 u. A45, A448) befinden sich nur wenige km entfernt.
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Pauschal-Gesamt-Miete pro Monat.
Mehrjährige Zeiträume können auch mit Zahlung von Grundmiete zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung und jährlicher Abrechnung sowie Selbstanmeldung von Internet und Strom angemietet werden. Bitte gesondert anfragen.
In der Pauschal-Gesamt-Miete ist nicht nur die pauschale Warmmiete enthalten, sondern auch alle zusätzlich anfallenden Nebenkosten, die sonst von MIetern privat getragen werden, d.h. neben den üblichen Nebenkosten wie Heizung, Versicherungenen, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Allgemeinstrom etc. auch noch die Nutzung der gesamten Einrichtung, Hausrat-Versicherung, Warmwasserzubereitung, eigener Stromverbrauch in der Wohnung, WLAN-Anschluss, Waschmaschinen- und Trocknernutzung in der Waschküche, Winterdienst, Treppenhausreinigung etc.
Nichtraucher-Wohnung
Die Wohnung steht ab dem 04.09.2023 wieder zur Verfügung.
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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