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1,5-Zimmer-Wohnung super für Studenten und SIngles
Número del anuncio: 4863265
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Ducha
Parquet
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Liebe Interessenten,
ich biete euch eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in Bochum Weitmar in der Nähe des Bergmannsheil-Krankenhaus. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem praktischen Bad und einem kleinen Flur. Zudem gehört zu der Wohnung ein ca 15qm großer Trockenraum, der zwar nicht als Wohnraum genutzt werden darf, sich jedoch bestens als begehbarer Kleiderschrank oder auch Wäsche- und Abstellraum eignet. Dieser ist zusätzlich zu den 33qm Wohnfläche zu rechnen. Ich nutze das Schlafzimmer momentan auch als Wohnzimmer, habe jedoch zusätzlich die Küche mit einem Sofa ausgestattet, sodass sich diese auch als Wohnküche bewohnen lässt. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, in dem dein Fahrrad und ein paar Kleinigkeiten Platz finden, und eine Waschküche, in der ein Stellplatz für deine Waschmaschine ist. Den Garten darfst du auch mitbenutzen.
Die Parksituation ist äußerst entspannt, da vor dem Haus eine kleine Nebenstraße ist, auf deren Seitenstreifen immer ein Plätzchen frei ist.
Die Wohnung eignet sich besonders für junge Leute, Singles und Studenten, aber auch zu zweit kann man es sich äußerst gemütlich machen.
Die Lage der Wohnung ist optimal. Sie liegt super gelegen nahe der Innenstadt (zu Fuß ca 15-20 Min). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit der Straßenbahn 308/318 Haltestelle Friederikastraße oder auch Kohlenstraße direkt vor der Tür und innerhalb von 1 Min Fußweg zu erreichen. Die Bahnen fahren dich innerhalb von 4 Min ins Bermuda-3-Eck oder in 6 Min zum HBF Bochum. Dein Weg zur Ruhr-Universität beträgt auch am Wochenende inkl. Umsteigen nicht länger als 20 Min.
Auch die Anbindung für Autos ist sehr gut, da man von der Hattinger Str. aus sehr schnell auf den Ring gelangt, der einen weiter zu den Autobahnen bringt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung findest du Top-Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt sowohl einen Aldi, einen Rewe und einen Netto, die alle fußläufig zu erreichen sind. Zudem befindet sich ein paar Meter weiter ein super ausgestatteter Getränkehandel.
Hinter deinem Haus und befindet sich das Wiesenthal, ein Park, der sich gut zum Spazieren gehen oder joggen eignet.
Was es sonst noch zur Wohnung zu sagen gibt...
Ich würde gern die Küche in der Wohnung lassen und für die Unkosten, die ich dort getätigt habe, wie eine neue Arbeitsplatte, ein neues (gebrauchtes, aber in Top-Zustand Ceranfeld) und eine Tafelwand plus Lackregal (wie es auf dem Bild zu erkennen ist) einen Abschlag von 100€ haben wollen (exkl. Kühlschrank).
Ich habe die meiste Zeit in der Wohnung zu zweit gewohnt und kann daher mit ruhigem Gewissen sagen, dass es auch zu zweit möglich ist, in der Wohnung gemütlich zu wohnen, dass es aber auch allein sehr gut funktioniert.
In der Miete, die 325€ beträgt, sind alle Nebenkosten enthalten. Nur der Strom muss zusätzlich gerechnet werden. Ich habe derzeit einen Abschlag von ca. 40€ (aber ja zu zweit). Allein wird es natürlich weniger.
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