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günstige, zentral gelegene 1.5 Zimmer-Wohnung, ideal für Studenten
Número del anuncio: 5755077
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
3. Planta alta
Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Hey,
ich muss leider aus meiner schönen 1.5-Zimmer Wohnung ausziehen.
Die Wohnung ist ca. 39 qm groß und super geschnitten.
Sie besteht aus 2 etwa gleich großen Zimmern (jeweils etwa 16qm, eines als Durchgangszimmer mit Küchenzeile), einem Tageslichtbad mit Dusche, einem sehr kleinen Abstellraum (eher ein Regal mit Tür) und einem Flur.
In die Küchenzeile kann problemlos eine Waschmaschine installiert werden.
Die Zimmer sind mit dunkelbraunem Laminat ausgelegt, das Badezimmer und der Flur mit Fliesen.
Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren komplett renoviert und vor einem Jahr neu gestrichen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Aufgrund des Durchgangszimmer ist die Wohnung nicht WG-tauglich, aber sowohl von Größe, als auch vom Schnitt perfekt für eine Person geeignet.
Die Wohnung liegt in der Erzstraße 11, in Bochum - Weitmar.
Innerhalb von einer Minute ist man fußläufig an der 310, die 3x pro Stunde zum Rathaus und Hbf fährt (ca. 6 Minuten Fahrt).
Zur 302, die 6x pro Stunde fährt, benötigt man zu Fuß knapp 5 Minuten. Diese fährt ebenfalls innerhalb von 5 Minuten zum Hbf.
Zusätzlich ist in knapp 3 Minuten zu Fuß der Bus 345 zum Hbf zu erreichen, außerdem Fährt der Bus 360 nach Wiemelhausen.
In unmittelbarer Umgebung liegt der Westpark und die Jahrhunderthalle.
Auf der Straße vor dem Haus ist das Parken eines PKW kein Problem, man findet eigentlich immer einen Platz. Außerdem ist man innerhalb von ein paar Metern auf der A 448 Richtung Uni oder A 40.
Einkaufen kann man im Lidl, der in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Außerdem sind zahlreiche Schnellimbisse und Restaurants um die Ecke.
Für die Wohnung hätte ich gerne eine Abschlagszahlung i.H.v. 750 Euro.
Diese setzen sich wie folgt zusammen:
Ich lasse Küche, samt großem Kühlschrank und Gefrierschrank, sowie Lampen, Jalousien, Kleiderhaken, 2 IKEA-Lack-Wandregale, den Badezimmerspiegel mit LED-Licht und Uhr und bei Wunsch ein Regal in der Wohnung.
Da ich diese im Verlauf des letzten Jahres selber habe kaufen müssen, hätte ich hierfür gerne 400 Euro.
Die anderen 350 Euro erklären sich dadurch, dass auf die Wohnung noch ein Internetvertrag (50 MBit, O2) läuft, der noch bis einsschließlich Januar 2018 geht. Für diesen zahle ich momentan knapp 30 Euro monatlich und das noch für die nächsten 16 Monate.
Da ich diesen nicht mitnehmen kann, wird der Vertrag in der Wohnung bleiben müssen. Ich werde den Vertrag monatlich weiter abbezahlen, hätte jedoch gerne 350 Euro für den gesamten Zeitraum im Voraus. Dafür lasse ich dir auch die Fritzbox 7490 (im Wert von 199 Euro) stehen.
Sollte der Vertrag übertragbar sein, bin ich jedoch offen für eine Umschreibung.
Gesamtkosten:
Die Wohnung ist wirklich sehr günstig:
Die Kaltmiete beträgt 225 Euro monatlich, zusätzlich müssen 40 Euro für Betriebskosten an den Vermieter bezahlt werden.
Die Zahlungen an der Vermieter betragen damit 265 Euro monatlich.
Zusätzlich zahle ich monatlich etwa 60 Euro für Strom, Wasser und Gas (bei relativ normalem Verbrauch).
Ansonsten kommen noch 17.5 Euro monatlich für den Rundfunkbeitrag hinzu.
Theoretisch auch noch 20 bis 30 Euro für einen Internetvertrag, wobei dies für die ersten 16 Monate (bei Vorauszahlung) entfällt.
Damit betragen die Gesamtkosten für die Wohnung monatlich knapp 345 Euro.
Der Einzug kann relativ spontan erfolgen.
Ich würde die Wohnung frühestens zum 15.09. leer bekommen, eine Übernahme ist aber auch zum 01.10. möglich.
Eventuell können, je nach Wunsch, noch ein Bett und weitere Möbel übernommen werden, dies ist jedoch kein Muss.
Außerdem lasse ich noch Wandfarbe, mit der die Wände gestrichen wurden, stehen.
Wenn du Interesse hast, darfst du mir gerne schreiben, ich melde mich dann zurück.
Bitte nicht versuchen, mich anzurufen (ich gehe meist sowieso nicht ran). Schreibt mir einfach eine SMS, dann melde ich mich bei euch.
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