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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cable
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Wir suchen Nachmieter*innen für unsere ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Werne. Die Wohnung besticht durch ihre schöne Zimmeraufteilung mit offener Küche und die lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung liegt in einem schönen Altbaugebäude am Ende einer Einbahnstraße, in die nur Anwohner fahren. Dadurch ist es sehr ruhig und man findet immer einen Parkplatz.
Voraussichtlich kann die Wohnung bereits zum 15.06.2022 bezogen werden, spätestens aber zum 20.06.2022.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei und Wäsche kann im Trockenboden aufgehängt werden.
Die Haltung von kleinen bis mittelgroßen Hunden ist nach Absprache erlaubt.
Fußläufig erreichbar sind:
- Ärzte (3 Minuten)
- Bushaltestellen (5 Minuten)
- S-Bahn-Haltestelle Langendreer West (10 Minuten): von hier aus ist man in 3 Minuten am Hbf Bochum
- Ortskern von Werne mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Lidl, Post, Rossmann, Bäckerei (10 Minuten)
- die Werner Teiche (15 Minuten): hier können auch Hunde ins Wasser
Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist auch der Ümminger See in kürzester Zeit zu erreichen, welcher sich gut für Joggingrunden eignet.
Von unserer Straße gelangt man unmittelbar zu einem Wald-/Wiesengebiet, das von Grabelandparzellen umgeben ist. Hier könnt ihr ideal spazieren gehen - gerade mit Hund einfach super.
Unsere schöne Küche im Landhausstil (siehe Bilder) möchten wir in der Wohnung lassen, da die Arbeitsplatten exakt an den Grundriss der Küche angepasst worden sind. Die Ecken in der Küche sind nicht rechtwinklig, daher mussten wir in einer Schreinerei eine extra breite Arbeitsplatte kaufen und diese zuschneiden + leimen lassen. Deswegen würden wir auch in eurem Sinne empfehlen, die Küche zu übernehmen.
Die Küche beinhaltet:
- 3 Arbeitsplatten (zwei davon zusammengeleimt)
- Herd + Backofen
- Waschmaschine (Beko)
- Spülmaschine (Bosch)
- Kühlschrank (1 Jahr alt)
- sehr hochwertige Küchenmöbel (mit Schubladen + Fächern)
- Waschbecken + Wasserhahn im industriellen Look
- Mikrowelle (farblich passend zum Kühlschrank)
Der Neupreis für die gesamte Küche samt E-Geräten liegt bei ca. 2640€. Wir hätten hierfür gerne 1500€, da alles in einem sehr guten Zustand ist.
Außerdem haben wir im Arbeitszimmer einen neuen Laminatboden verlegt, da das Laminat darunter schon viele Macken hatte. Bilder vom neuen Laminat folgen noch. Wir verkaufen es für 200€.
Die Abschlagszahlung beläuft sich also auf 1700€.
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