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3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage (inkl. Küche)
Número del anuncio: 6426005
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 188kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1953
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1953 in massiver Bauweise erstellt und 2003 umfangreich modernisiert (u. a. Ausstattung mit Fassadenvollwärmeschutz). Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein abgeschlossenes Abteil im Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss. Im Wasch-/Trockenraum ist ein Stellplatz für eine Waschmaschine reserviert. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und misst 43,43 m², wobei sie aufgrund ihres günstigen Schnitts und der nicht berechneten Fläche unter den Schrägen wesentlich größer wirkt.
Aufteilung: Flur, Abstellkammer, großes Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Küchenbereich.
Ausstattung
Im Jahr 2012 wurde das Bad komplett modernisiert. Große weiße Fliesen und eine moderne Einrichtung inklusive Spiegelschrank machen es zu einem gerne frequentierten Aufenthaltsort. Der Wohnbereich ist in Küche und Wohn-/Esszimmer unterteilt. Die Küche ist gefliest, das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer und der Flur (mit Abstellkammer) sind mit Laminat ausgelegt. 2017 wurde die Wohnung zuletzt renoviert und u. a. mit neuen Türen ausgestattet.
Im Mietpreis enthalten sind die Küche sowie Badezimmerspiegelschrank, Flurspiegel, Garderobe und Abstellkammerregal.
Die Knappenstraße befindet auf der Grenze zwischen Wiemelhausen und Weitmar-Mark. Charakteristisch für diese beliebte Gegend ist die sehr ruhige und dennoch zentrale Lage.
Im Umkreis von zehn Gehminuten befinden sich die Bushaltestellen „Knappenstraße/Zeche“, „Immenweg“ sowie „Königsallee/Markstraße“. Von hier aus ist man in 8 Minuten an der Ruhr-Universität oder in 12 Minuten am Hauptbahnhof. Autofahrern stehen in unmittelbarer Nähe die Autobahnen A448 (4 min), A40 (8 min), A43 und A44 (beide 9 min) zur Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zuhauf auf der angrenzenden Markstraße (Apotheken, Bioladen, Netto, Aldi, REWE, dm, Sparkasse, Volksbank, Bäckerei u. a.) und auf der Brenscheder Straße (Edeka, REWE, Netto, Rossmann, Bäckerei, Apotheke u. a.) anzutreffen.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Park mit Spielplatz. Kulturell Interessierte können zu Fuß in fünf Minuten zur Zeche oder zum Prinz-Regent-Theater laufen. Für spontane kleine Erholungsausflüge ist der mit Bus oder Auto schnell zu erreichende Kemnader See zu empfehlen. Auch noch ganz wichtig: Der nächste IKEA (Dortmund-Kley) ist eine Viertelstunde entfernt.
Besichtigungen finden an folgenden Terminen statt:
• Sonntag, 01.12.2019, 12:00 Uhr
• Sonntag, 01.12.2019, 15:00 Uhr
• Sonntag, 08.12.2019, 12:00 Uhr
• Sonntag, 08.12.2019, 15:00 Uhr
oder nach Vereinbarung.
Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem gewünschten Besichtigungstermin an . Frühester Einzugstermin ist der 15.12.2019.
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