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Schöne, geräumige 1 Zimmer Penthouse-Wohnung Bochum, Wiemelhausen für Single / Studenten
Número del anuncio: 9117784
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 118kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 1972, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
Superior a la 5. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calentador de almacenamiento nocturno
Lugar de parqueadero propio
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung
Dieses gerade fast komplett renovierte Penthouse – Apartment liegt im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972. Ein Aufzug bringt Sie in den 5. Stock.
Das helle Apartment besteht aus einer Diele, einem großen Wohn- / Schlafraum, einer Küche (mit neuem Fenster), einem Wannenbad (mit neuem Fenster)sowie einem Abstellraum (der auch als Kleiderschrank genutzt werden kann) und beinhaltet als Highlight eine große Terrasse (Süd-West-Ausrichtung; ca. 15m².
Abgeschlossener Keller, allgemeiner Fahrradkeller.
Ausstattung
Es ist ganz hell: Große weiße Iso-Fenster lassen viel Licht herein.
Decken sind weiß gestrichen, die Wände wurden neu mit Raufaser tapeziert und ebenfalls weiß gestrichen. Die neuen hochwertigen Türen sind gleichfalls weiß, und auch die neue Wohnungseingangstür ist innen weiß, wärmegedämmt und einbruchsgesichert.
Die Räume sind mit dunklem hochwertigem Markenlaminat als Diele ausgelegt, im Badezimmer sind die Fliesen noch Bestand. Die Toilette und der Spülkasten wurden neu eingebaut, ebenso der Badezimmer – Spiegelschrank mit Beleuchtung. Der Fliesenboden in der Küche wurde mit modernen Fliesen in anthrazit ausgelegt, die Wände in der Küche wurden umlaufend und bodentief mit modernen Fliesen in weiß erstellt.
Die Nachtstromspeicheröfen mit neuem Thermostat erlauben individuelle Wärmeregulierung.
Neuzeitliche Elektroversorgung, großzügig vorhandenen Steckdosen, FI-Schalter und Gegensprechanlage runden die Ausstattung ab. Kabelanschluss kann bei Bedarf beauftragt werden. Neue Rauchmelder sind selbstverständlich vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit ebenerdigem Zugang; Ihr Fahrrad stellen Sie dort ab oder im allgemein zugänglichen aber verschlossenen Fahrradkeller.
Eine eigene Waschmaschine / Trockner steht in der vorhandenen Einbauküche zur Verfügung. Zusätzlich steht im Haus gegen Münzeinwurf) eine allgemeine Waschmaschine mit Trockner zur Verfügung.
Ein Personenaufzug (der für einen Umzug vergrößert werden kann) bringt Sie bis in den 5. Stock.
Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage genau zwischen Innenstadt (ca. 2,5 km bis zur Innenstadt / Bermudadreieck) und der Universität (ca. 3 km).
Große Firmen wie BP, Deutsche Rentenversicherung, Knappschaft und BKK oder auch die Kliniken sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in direkter Nähe ebenso vorhanden wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Springorum – Radweg verläuft direkt am Haus vorbei.
Zu den Autobahnen A 40, A43 und A 44 sind es nur wenige Minuten Fahrt, so dass man in alle Richtungen die Stadt auch schnell verlassen kann.
Fazit: eine schöne, helle Wohnung mit guter Raumaufteilung in angenehmer Lage mit idealer Verkehrsanbindung.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich direkt durch den Eigentümer, daher keine Maklergebühr.
Besichtigung möglich am Dienstag, den 18.01.2022 zw. 09:30 und 12:00 Uhr nach vorheriger Absprache !
Besichtigung nur nach Termin – Vereinbarung.
Die Wohnung ist nach erfolgter Renovierung ab sofort zu vermieten.
Bei Besichtigung bitte aussagekräftige und vollständige Unterlagen (Selbstauskunft, Schufa (solicitar ahora) -Auskunft, Einkommensnachweise, Mietschuldenbefreiung, etc.)mitbringen.
Ein eigener Stellplatz direkt am Haus kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Die Reinigung der Allgemeinräume (Treppenhaus, Keller, Hof, Bürgersteig etc.) erfolgt durch ein Reinigungsunternehmen. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten!
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