attraktive helle 4 Zimmerwohnung 94m², sehr gute Verkehrsverbindu

Objektbeschreibung: Alfter bei Bonn: Nachmieter zum 1.2.2015 evt. auch früher oder später einer 4 Zimmerwohnung K, D, B, 2 Kinderzimmer, Abstellr. 93,77 qm im 1.OG. mit Loggia (überdachter Balkon). Auf dem Grundriss der ideal geschnittenen Wohnung ist die Zimmeraufteilung und Größe erkennbar. Alle Räume sind mit 2 Satanschlüssen und Rollläden ausgestattet, DSL-Anschluß. Das Bad der Wohnung ist geräumig, deckenhoch weiß gefliest, ausgestattet mit einer weißen Acrylbadewanne sowie Dusche. Alle Wände der Wohnung sind mit weißer Raufaser. Die Wände kann der Nachmieter nach seinen Wünschen umgestalten. Eine Einbauküche (siehe das Bild Wohnküche) und Laminatböden in den Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmern können vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Alle anderen Böden sowie der komplette Keller sind gefliest, Treppenhausboden in Granit. Im Keller sind der gemeinsame Wasch-/ Trockenraum und ein eigener Abstellraum. Außerdem besteht die Möglichkeit auf dem Speicher etwas abzustellen und eine Gartenterrasse nach Absprache zu benutzen. Auf dem Bild (Blick von Loggia) ist Hof und Garten zu sehen. Der Hof kann zum spielen genutzt werden. Der PKW Stellplatz + 25 EUR ist direkt vor dem Haus, Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Hof oder Keller. Provisions- / und maklerfrei, Kaltmiete 731 EUR + NK 220 EUR (verbrauchsabhängig) incl. Heizung und Wasser, Kaution 3 Kaltmieten; Tel.: ----/-------

Lage:
In Alfter selbst (Alfter liegt in einem attraktiven und beliebten ländlichen Gebiet, in einer Großgemeinde mit mehreren kleineren Ortsteilen mit einer guten Infrastruktur, ( mehr unter: www.alfter.de) direkt an Bonn angrenzend mit schneller Autobahnanbindung zur 555, 565, 59 oder 61. Nach Köln ca. 30 Autominuten. Bus Richtung Duisdorf und Stadtbahn Richtung Köln / Bonn in 3 Gehminuten erreichbar. Für Schulkinder fahren Sonderbusse zu verschiedenen Schulen wenige Minuten vom Haus ab. Die Deutsche Bahn ist ca.1 km entfernt. Kita, Kindergärten, Spielplätze, Grundschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort. Rund ums Haus gibt es genügend landwirtschaftliche Wege die Radler und Spaziergänger gerne nutzen.

Sonstiges:
1998 wurde das schall- und wärmegedämmte gepflegte 4-Familienhaus mit angenehmer Mietstruktur bezugsfertig. Der Vermieter wohnt mit Familie im Nachbarhaus und hält als Hausmeister alles in Ordnung. Im Erdgeschoß wohnen 2 Erwachsene mit einem Kind im Grundschulalter. Im Dachgeschoß sind zwei weitere kleinere Wohnungen die von jeweils einer Person bewohnt werden. Die Wohnung ist für 2 Erwachsene mit oder ohne Kinder ideal. Keine WG erwünscht. Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Mehr Infos u. Bilder unter kalaydo.de