Moderne Neubauwohnung mit Südbalkon

Das Neubaugebiet in Bonn-Duisdorf unterhalb des Telekom Domes lässt eine moderne Wohngegend entstehen.

Das Gebäude ist mit einem geräumigen Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet. Von der Tiefgarage aus lassen sich Einkäufe mit dem Aufzug direkt bis zur Wohnetage transportieren.

Die großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von insgesamt 3 Etagen. Alle Fenster sind bodentief und durchfluten die Wohnung mit Licht. Die offene Küche und der angeschlossene Wohn-/Essbereich laden zu gemütlichen, geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Ein Highlight der Wohnung ist der Sonnenbalkon mit Südausrichtung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit besonderer Isolierung und Sonnenschutzverglasung, die sich durch elektrisch betriebene Rollläden bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Zudem lassen sich die Rollläden über ein Smarthome System per App fernsteuern.
Ein lebhaftes Eichenparkett wurde in allen Wohnräumen verlegt. Die Bäder sind mit modernen Fliesen in greige und hellgrau sowie Sanitäraustattung von Villeroy und Boch versehen. In allen Räumen wird mit Fußbodenheizung geheizt. Die schlichten Armaturen und der elektrisch betriebene Handtuchheizkörper verleihen dem Bad Hochwertigkeit und Eleganz. Eine Waschmaschine steht in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung bereit.

Der Hof und die Außenanlagen sind architektonisch ansprechend begrünt und werden durch den inbegriffenen Hausmeister- und Gärtnerservice regelmäßig gepflegt. Ein Kinderspielplatz mit Sand belebt den Innenhof zusätzlich. In der Tiefgarage stehen für Sie ein Stellplatz, Müllräume und Fahrradparkplätze zur Verfügung.

Ausstattung (Umfang der Ausstattung verhandelbar)
Komplette Möblierung (Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Geschirr und Küchenutensilien, Couch mit Schlaffunktion, Esstisch aus Beton, 2 Doppelbetten, 1 Gästebett, 2 Kleiderschränke, mehrere Kommoden, großer höhenverstellbarer Schreibtisch, Waschbeckenunterschränke, Waschmaschine uvm.)
Balkon mit Südausrichtung
Bodentiefe Fenster
Mehrschichtparkett in Eiche
Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
Grüne Außenanlage
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Ausstattung
Walk-In Dusche und Badewanne
Gäste-WC mit Dusche
Tiefgaragenstellplatz
Abstellraum mit Waschmaschine
Fahrradstellplätze
Müllraum mit Abluft
Aufzug