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Die zu vermietende Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Mietparteien. Auf jedem Stockwerk befinden sich zwei Apartements sowie eine Zwei- und zwei Dreizimmer-Wohnungen, im Dachgeschoss eine große Studiowohnung mit 200 qm Wohnfläche. Die Apartements und die Zweiraum-Wohnungen sind überwiegend von Studierenden bewohnt.
Die Wohnung hat einen relativ großen Eingangsbereich/Flur, drei Zimmer, eine Küche, Badezimmer mit Waschtisch und Wannenbad, ein räumlich getrenntes WC und einen Balkon.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Richtung Venusberg mit den Universitätskliniken sowie zum Ortsteil Poppelsdorf hin mit verschiedenen Universitätsinstituten, u.a. Anatomie, Physik, Biologie und dem Botanischen Garten. Bushaltestellen in beiden Richtungen sind unmittelbar vor dem Haus bzw. auf der Straßenseite gegenüber.
Der Grünbereich rund um die Kreuzbergkirche ist fußläufig gut erreichbar.
Ein hinter dem Haus liegender asphaltierter Parkplatz kann von den Hausbewohnern kostenlos genutzt werden, desgleichen der vom Parkplatz aus zugängliche abschließbare Fahrradabstellraum.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Trockenraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung.