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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 166kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1910, Clase de eficiencia energética F
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die vollmöblierte Wohnung liegt in einem modernisierten Backsteinhaus aus dem Jahre 1920 im ersten Obergeschoss. Im Erdgeschoß befindet sich eine Tagespflegeeinrichtung, in der werktags Kinder im Alter von 1-3 Jahren betreut werden, das Dachgeschoss wird ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. Parkmöglichkeiten befinden sich im Hof, über den Sie auch den großen Natur-Garten erreichen, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in naher fußläufiger Entfernung, der Nachtbus aus der Bonner Innenstadt hält direkt vor dem Haus.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2011-2012 grundlegend renoviert und saniert, auch eine neue Gas-Brennwerttherme wurde eingebaut. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) sowie das Gäste-WC sind modern gefliest. Die Küche verfügt über eine neuwertige, maßeingepasste Einbauküche (im Mietpreis enthalten). Besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche riesige Balkon (fast 12 Quadratmeter Fläche) mit Nachmittagssonne. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine.
Bonn-Oberkassel befindet sich auf der rechtsrheinischen Sonnenseite des Bonner Stadtgebietes. Der Ortsteil hat 9000 Einwohner und bietet an Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Schulen und Kindergärten sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot machen das Tor zum Siebengebirge zu einem Ort von sehr hoher Lebensqualität.
Der fußläufig gelegene Bonner Bogen am Rheinufer lockt am Wochenende Spaziergänger und Ausflügler aus dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus. Eingefasst von waldigen Hügeln und an den südlichen Ausläufern der Bonner Rheinaue gelegen sind Sie unmittelbar im Grünen und haben es dennoch nicht weit bis in die Bonner Innenstadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich: Oberkassel wird von zwei Straßenbahn- sowie mehreren (Nacht)Buslinien angefahren und verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Köln und Koblenz sowie zum Flughafen Köln/Bonn. Außerdem erreichen Sie in wenigen Augenblicken die Autobahnen 59 und 562.
Provisionfreie Vermietung von privat. Die Wohnung wird zunächst für die Dauer von fünf Monaten zwischenvermietet. Sie ist voll möbliert und löffelfertig eingerichtet, Sie müssen nur noch einziehen. Mieterselbstauskunft bei Interesse während des Besichtigungstermins.
Anfragen bitte per E-mail an
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