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3-Zimmer Altbauwohnung in der Südstadt (nicht WG-geeignet)
Número del anuncio: 4745626
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Bañera, Ducha
Lámina, Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza
Apartamento
Ubicación
Otro
*** Wir nehmen nun wieder Anfragen für eine zweite Besichtigungsrunde entgegen. Besichtigungen bevorzugt am Dienstag, 25.11. und Mittwoch 26.11. jeweils von 18-20 Uhr Bitte vorher anmelden***
Frei ab 15.12.2014
Altbauwohnung mit Dielenböden, Stuck und individuellem Schnitt (deshalb leider NICHT WG-geeignet) in denkmalgeschütztem 3-Parteien Haus. Deckenhöhe 3,60 m. Drei Zimmer (15, 15, und 19 qm), eines liegt separat und ist nur über den öffentlichen Hausflur zu erreichen (siehe Grundriss). Schöner Dielenboden in 2 Zimmern, Laminat im Zimmer über den Flur, Fliesen in Küche und Bad. Einbauküche vorhanden (neue Spülmaschine müsste abgelöst werden). Bad mit Badewanne, separater Dusche, großem Spiegel, ohne Fenster aber mit elektr. Lüftung. 12 qm große Terrasse mit Blick in den Garten. 8 qm große Empore (Höhe 1,60 m, Fläche nicht in Wohnfläche enthalten) zur Nutzung als Schlafbereich, Arbeitsraum, etc. Platz für Waschmaschine in kleinem Waschraum auf gleicher Etage. Außenrolläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch). Zahlreiche Steckdosen und Kabelanschlüsse in allen Zimmern inkl. Empore. Beleuchtung in Bad und Küche (in der Decke integrierte Strahler) und im Laminatzimmer vorhanden. Kellerraum auch.
Verkehrsgünstig durch unmittelbare Nähe zu Stadtbahn, Bus, Straßenbahn. Adenauerallee sowie der Möglichkeit zum Anwohnerparken (mit Ausweis). Rheinpromenade, Hofgarten und Innenstadt in einigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einbahnstraße. Kleiner Supermarkt direkt an der Ecke (0,5 Minuten), Bäcker, Sparkasse, Kneipe (0,75 Minuten), Frisör (0,5 Minuten). Bonner Talweg mit weiteren Geschäften, Restaurants und Fastfoodläden zu Fuß schnell erreichbar.
Der Nebenkostenabschlag an den Vermieter 70 Euro. Kosten für Heizung und Warmwasser werden vom Mieter eigenständig an den Versorger gezahlt (eigene Gastherme für die Whg, Abschlag für 2 Personen z.Zt. ca. 60 Euro) Die Vermieter wünschen sich jung(geblieben)e Mieter die auch einmal ein wenig Gepolter und fröhliche Kindergeburtstage im Garten wegstecken. Man nimmt aber von allen Seiten große Rücksicht aufeinander.
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