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Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung in Bonn-Castell mit großer sonniger Terrasse, Altstadt-Nähe
Número del anuncio: 5946858
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Planta baja
Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Terraza, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese schöne, helle 44qm Wohnung liegt sehr nah am Rhein (3 Minuten zu Fuß), in einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Hbf und der Uni entfernt.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über eine sehr große Sonnenterrasse nach Südwest. Es gibt ein Schlafzimmer, in das ein Bett (z.B. 1,40 Breit) und ein großer Schrank passt. Das Schlfzimmer hat ein großes Doppelfenster. Der zweite Raum ist ein großes Wohn-Esszimmer, in dem eine Küchenzeile integriert ist. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse. Verbunden sind diese beiden Räume durch eine kleine Diele.
Die Nachbarn/innen im Haus sind alle sehr nett und hilfsbereit. Man kann sich immer mal Mehl oder ein Küchenutensil ausleihen oder auf der Terrasse gemeinsam ein Bier trinken.
Die EBK ist keine 1,5 Jahre alt und wurde für rund 2.200 € von der aktuellen Mieterin angeschafft. Die Küche ist sehr gut gepflegt und beinhaltet einen Kühlschrank, einen Ofen mit Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube sowie einen Kleinspeicher zur Warmwasserzubereitung. Die Küche ist perfekt an die Gegebenheiten angepasst und soll vom Nachmieter für 1.500 € übernommen werden.
Die Wohnung hat:
- Dusch-Bad
- riesige & sonnige Terrasse, die teilweise überdacht ist
- Laminat Boden in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- eine Einbauküche, die von der Vormieterin für EUR 1.500 übernommen werden soll
- Sprechanlage
- neue, wärmegedämmte und viele Fenster (erst vor 3 Jahren ca erneuert)
- neue Jalousinen in allen Räumen (gleichzeitig erneuert)
- Dielenschrank
- großen Kellerraum (Platz für Regale, Autoreifen, ein Fahrrad und mehr GLEICHZEITIG!)
- großen Waschraum, in dem die Mieter Ihre Waschmaschinen & Trockner abstellen können und auch Wäsche trocknen können
- Satellitenschüssel kann gemeinschaftlich mit den Nachbarn genutzt werden
Die Rhein ist nur 3 Gehminuten entfernt. Toll zum Joggen, Spazieren gehen, Skaten oder um am Rhein entlang in die Innenstadt zu schlendern. Die Uni kann man (sehr schön am Rhein entlang) in nur ca 10 Minuten mit dem Rad erreichen.
Es gibt eine Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestellen in der Nähe (zu Fuß 4 bis 8MInuten). Der Hbf ist mit dem Bus und der Straßenbahn in ca. 10 Minuten zu erreichen. Da der Hbf weniger als 2 km entfernt ist, kann man sogar laufen.
Man ist von der Wohnung aus in nur 5 Minuten bereits auf der Autobahn.
Die Wohnung ist also super angebunden, und dennoch in einer ruhigen, schönen Lage!
Die Altstadt und diverse Kneipen sind nur wenige 100 m entfernt!
Netto, Aldi und Rewe sind weniger als 1 km entfernt!
Vor dem Haus kann man am Straßenrand parken, Stellplatzmiete ist nicht zu zahlen! Man finde auch immer einen Parkplatz.
Die Kaltmiete beträgt ca. 450€. Die genaue Miete ist mir noch nicht bekannt, da sie wahrscheinlich auf ca. 450€ angehoben wird.
Auf Wunsch können auch das Sofa, der Kleiderschrank mit passenden Regalen rechts daneben zur optimalen Ausnutzung der Flächen, der Esstisch (mit "Teleskop"/Auszieh-Funktion) mit den 2 Stühlen sowie das Bett für insgesamt 300 € VB übernommen werden.
Zur Zeit ist im Kellerraum ein kleiner Gefrierschrank untergebracht, der ebenfalls für einen kleinen Betrag übernommen werden könnte.
Falls weiteres Mobiliar übernommen werden möchte, wäre das evtl. auch möglich.
!!! WICHTIGI !!!
Voraussetzungen des Vermieters:
Der Vermieter möchte eine aktuelle Schufa (solicitar ahora) -Auskunft sowie die letzten Gehaltsnachweise erhalten. Von Studenten (und Auszubildenden) wird zudem eine Bürgschaft der Eltern benötigt.
Der Mietvertrag läuft mindestens zwei Jahre!
Da der Vermieter an einer langfristigen Vermietung interessiert ist.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
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