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Zentrale, helle und großzügige Wohnung in der Innenstadt
Número del anuncio: 6759729
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Ducha
Lámina
Calefacción central
2 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur von dem aus alle Zimmer erreicht werden können. Das Schlafzimmer hat die perfekte Größe, das Gästezimmer könnte man auch als Kinderzimmer verwenden und in der Küche findet sich noch genügend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer erscheint zunächst relativ klein, bietet aber trotzdem ausreichend Stauraum und Platz für zwei Personen gleichzeitig. Es gibt eine kleine Abstellkammer zur Lagerung von Putzmitteln, Waschmaschine etc.
Das Highlight ist sicherlich das große Wohnzimmer, welches mit vielen Fenstern immer angenehm hell ist. Von der Ecke aus hat man freie Sicht auf das Beethovenhaus.
Die Wohnung ist sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße zur Fußgängerzone gelegen. In der Friedrichstraße befinden sich einige schöne und einzigartige Läden. Etliche Restaurants, Ärztehäuser, Friedensplatz, Markt und Universität befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt fußläufig 8 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten sind max. 3 Minuten entfernt und der Bertha-von-Suttner-Platz mit vielen Bus- und Tramverbindungen kann in nur 2 Minuten erreicht werden.
Autos können in den vielzähligen nahegelegenen Parkhäusern und Tiefgaragen untergebracht werden.
Ungeeignet für WGs:
Die Vermieter wünschen keine Untervermietung oder WGs, dies ist im Mietvertrag festgehalten.
Haustiere:
Katzen und Kleintiere sind ohne weitere Absprache erlaubt, alle anderen Haustiere sollten mit den Vermietern abgesprochen werden.
Waschmaschine:
Die Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich bequem in der Wohnung in einem kleinen Stauraum, man muss nicht immer in den Keller gehen.
Fahrzeugkeller & Keller:
Der Keller bietet genügend Stauraum für mehrere Fahrräder und Sperrmüll sowie ausreichend weitere Lagerfläche.
Abstandszahlung:
Die Küche (exkl. Kühlschrank) wurde erst vor weniger als einem halben Jahr komplett neu gekauft und eingerichtet und weist keine Gebrauchsspuren auf. Der Neupreis lag bei 2350€ und alle Belege sind vorhanden. Die Küche sollte daher für 2050€ übernommen werden (Berechnung mithilfe von allgemein anerkannten Wertverlusttabellen).
Es besteht die Möglichkeit weitere Möbelstücke zu übernehmen, was wir gerne bei einer Besichtigung besprechen können. Der nächste Besichtigungstermin ist am Samstag, 30.06.2018
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