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Schöne helle 3 Zimmer Wohnung in sehr zentraler Lage (für Pärchen oder WG geeinigt)

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Número del anuncio: 10346755

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Dirección

Neue Güldenklinke
38100 Braunschweig Braunschweig

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Datos del inmueble

Gas

Adaptado

Edificio antiguo saneado

Amueblado, Amueblado parcialmente

Cocina propia

Bañera, Ducha, Baño de invitados

Parquet

Buenos espacios para estacionar

2 minutos caminando

Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Se permiten mascotas

Apartamento

Ubicación

Otro

Zum 01.09.2023 kann in die attraktive Wohnung, die in der zweiten Etage liegt, eingezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Es verfügt zwei Schlafzimmer ( eines ist ca. 12m² , das andere ist ca. 18 m²), Wohnzimmer (22 m²) mit großen Fenster, damit man morgens Schönerschein wohl gnießen kann. Des Weiteren gibt es eine Küche mit EBK und ein Balkon und ein kleines Duschbad.

Die Wohnung befindet sich zweifellos in einer hervorragenden Lage, 2 Minuten zu Fuß von der Haltestelle Rathaus ( dort gibt es Transportmöglichkeiten in fast alle Richtungen der Stadt), dem Schloss ( eines der größeren Einkaufszentren in Braunschweig ist) sowie dem Theater entfernt. Zum Hauptcampus der TU Braunschweig sind es 12 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad. Man kann den Nordcampus mit dem Bus in 15 Minuten oder mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichen.

Gegenüber dem Gebäude ist Aldi, für weitere Einkaufsmöglichkeiten kann man direkt zum Schloss gehen, dort gibt es Rewe, Saturn, hm, Tchibo...

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Hier auch noch mal Klarstellung für die Miete :
1. Kaltmiete für ganze Wohnung kostet 360€!! ganz günstig und innerhalb von vorgangenen 8 Jahren ist nicht aufgestiegen!!
2. Nebenkosten(266€) = Heizungkosten (141€) + Betriebskosten(125€)
3. Strom sowie Internet muss man extra selber leisten

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Ablösevereinbarung:
Neue Nachmieter muss Bodenbelag, EBK... einige Sache übernehmen, dazu können wir zusammen verhandeln.

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Der Vertrag werden mit Immobilien abgeschloßen.

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Ich bin derzeitiger Untermieter, werde diese Wohnung wegen der Areit verlassen. Meine Mitbewohnerin werde darin so gegen bis am Anfang neues Jahr wohnen, und werden 380 Euro monatlich zum Untermieten für dich bazahlen. (Kleine Vorstellung meiner Mitbewohnerin: Sie arbeitet an der PTB für Ihre Doktorand, und kürzlich ihre Doktorarbeit schreibt. )