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Schöne 2-ZW mit Südbalkon, nähe Uni, Diele, ruhig gelegen
Número del anuncio: 3925829
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Datos del inmueble
1. Planta alta
Ducha
Cable
Tablones, PVC, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit idyllischem kl. Südbalkon ist für Studierende und/ oder Mitarbeiter an der nur 7 Min. mit dem Fahrrad entfernten TU wie gemacht. Die quadratisch geschnittene Wohnung verfügt über zwei nahezu gleich große (ca. 16 qm) atmosphärische Räume mit abgezogener heller Diele, einem kleinen praktischen Flur (ebenfalls mit Dielenboden), einem kleinen Badezimmer mit Dusche und einer schönen zweckmäßigen Küche, in der man auch bequem sitzen kann. Das Bad ist vor 7 Jahren neu gefließt, die Küche vor 6 Jahren mit einem PVC-Boden ausgelegt. Der gemütliche Südbalkon (ca.4,5 qm) geht zum grünen Innenhof raus und ist von einer schönen Efeuranke gesäumt, die gleichzeitig auch einen tollen Sichtschutz zu den Nachbarbalkonen bietet.
Die Küche ist grundsätzlich Mietgegenstand. Die dort momentan eigebauten Elektrogaräte (4-Kochplatten-Herd mit Backofen, Waschmaschine, Kühlschrank) sollen gegen einen realistischen Abschlag übernommen werden. Darüber hinaus besteht auch die Option, das erst 2 Jahre alte 140x200m Bett (Ikea Mandala) mit Kopfteil sowie die ebenfalls neuwertigen Holzjalousien (Ikea) für einen entsprechenden Abschlag zu übernehmen.
Die Wohnung in der Eichtalstraße 23 befindet sich in unittelbarer Nähe zum Ölper See. Von der Haustür bis zum See sind es nur wenige hundert Meter (ca. 7 Minuten mit dem Rad). Ideal für Jogging-Begeisterte. Der Ölper See zählt zu den bekliebtesten Joggingstrecken in Braunschweig. Nicht nur der See, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Um nur einige zu nennen: Einkaufzentrum "Weißes Roß" (REWE, DM, Apotheke, DENN´s BIO, ...) ca. 600 m Entfernung, Praktika, Aldi, Lidl, Staples, Bäcker ebenfalls ca. 500/ 600m. Zur Innenstadt sind es ca. 7 Minuten (Rad), auch zahlreiche Busverbindungen (M29 Richtung Bahnhof etc.) fahren in unmittelbarer Nähe der Wohnung ab. Auch die Anbindnung zu den Autobahnen (A 391/395) ist perfekt und auf mehreren Strecken auf kurzem Weg erreichbar. Kurz: Die Lage der Wohnung ist in dieser Hinsicht einfach perekt! :-)
Da ich zum 01.08.13 meine neue Bleibe beziehe, suche ich bevorzugter Weise kurzfristig eine weibliche Nachmieterin, die die noch top renovierte Wohnung möglichst in diesem Zustand zu diesem Termin übernimmt. Der Vermieter hat vor diesem Hintergrund der Stellung einer/eines geeigneten Nachmieter/in ausdrücklich zugestimmt, behält sich allerdings eine finale Entscheidung vor.
Gerne kann die Wohnung - auch kurzfristig - besichtigt werden. Bitte schickt mir bei Interesse eine Email an .
Nachtrag:
Ich wohne seit mittlerweile 2007 in dieser Wohnung und habe mich immer abslout wohl gefühlt! :-) Ein kleines Schmuckstück in perfekter Lage.... und dazu auch noch absolut bezahlbar! :-)
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