3-Zimmer Wohnung (östliches Ringgebiet) - Berufstätige bevorzugt

Hallo liebe Wohnung-Suchende,

Die schöne Wohnung wird zurzeit von meinem ehemaligen Arbeitskollegen gemietet. Da er nur bis zum Ende des Monats in Deutschland arbeiten wird, ist seine Wohnung ab 01.09.2015 frei (früherer Einzug möglich, z.B. ab 15.08.2015). Die Wohnung hat insgesamt 3-Zimmer, liegt im Östlichen Ringgebiet (Uni-Nähe) und leider nicht für Studenten geeignet. Berufstätige mit festem Einkommen sind sehr willkommen.

Da er Mitte nächster Woche (zwischen 10.08. und 14.08.2015) in die Heimatland fliegen muss, vertrete ich die Übernahme seine Wohnung. Alle Vollmachtbriefe sind vorhanden und die Übergabe sollte kein Problem sein.

Fakten der Wohnung:
- Lage: Hans-Sommer-Straße 53, 1.OG rechts, 38106 Braunschweig
- ca. 58,10 qm groß
- Insgesamt 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) + Küche, Bad, Flur
- Miete: 330,00 EUR Kaltmiete + 170 EUR Nebenkosten
- Sonstige Kosten (77 EUR):
Strom- und Gas ca. 52 EUR (BS Energy), Internet 25 EUR (O2).
- Frei ab dem 01.09.2015
- PVC fußboden in der gesamten Wohnung, Bad gefließt
- Gartennutzung möglich
- geräumiger Kellerraum
- Uni und Mensa 2 sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar
- Supermärkte (Netto, Penny und Aldi) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
- Gute Nahverkehrsanbindung. Zug, Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- Die Innenstadt kann man innerhalb 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.

Ab diesen August ist mein Arbeitskollege von Deutschland komplett weg. Somit sucht er einen Nachmieter, die unsere kompletten Möbel übernehmen möchten. Dadurch sind sie ebenfalls für die Übernahme der Wohnung bevorzugt und haben den Vorteil, dass keine zusätzlichen Möbel gekauft werden müssen.

Die Möbel befinden sich im guten Zustand und sind unter anderem: Schlafzimmermöbel (z.B. Kleiderschrank, Bett), Wohnzimmermöbel (z.B. Sofa, TV-Rack), Küchenmöbel und Elektrogeräte (z.B. Mikrowelle, Waschmaschine, Kühlschrank, Tiefkühlschrank), sowie andere sehr nützliche Sachen für den täglichen Bedarf. Die kompletten Übernahmekosten der Möbel sind 1100 EUR.

Er hat die Wand so tapeziert, sodass alle Wände in jedem Zimmer gleich sind. Die Tapete sind noch sehr gut und sie ist wünschenswert bei der Übergabe so beibehalten. Natürlich könnt Ihr danach die Wand selbst konfigurieren :).

Die Wohnung ist ebenfalls NIEMALS geraucht und wir haben KEIN Haustier gehabt.

Darüber hinaus ist die Wohnung für WG-Nutzung (Berufstätige) sehr geeignet und die Lage passt ganz gut insbesondere für alle, die in der Uni viel arbeiten (Doktoranden, Postdoc und Mitarbeiter). Allerdings sind jede Interessenten aus anderen Hintergründen mit festem Einkommen für einen Besichtigungstermin willkommen. Der Besichtigungstermin kann ab sofort vereinbart werden. Da ich zurzeit auch arbeite, passt mir immer abends besser (ab 17:00 Uhr).

Ich freue mich auf Eure E-Mails!