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2-Zi. Wohnung im östlichen Ringgebiet, 53m^2, WG-geeignet
Número del anuncio: 7203645
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Cable
Lámina, PVC
Energía renovable
Calentador de almacenamiento nocturno
Malos espacios para estacionar
10 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist 53m^2 groß, hat 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Ein Kellerraum, sowie ein Trockenboden zum Wäsche aufhängen, ist auch dabei.
Da es sich um einen Altbau handelt, sind die Decken recht hoch (3m).
Die beiden Zimmer (je 16 und 12m^2) würden sich auch als WG Zimmer eignen.
Das Bad ist teilweise gefliest und in der Küche liegt PVC Boden. Im Rest der Wohnung liegt seit zwei Jahren Laminat (selbst verlegt; 2 Stapel sind noch übrig, falls Schönheitsreparaturen nötig werden).
Da ich wieder in eine WG ziehe ist die Wohnung, wie in den Bildern zu sehen, (teil-)möbliert abzugeben. Das heißt: Im Wohnzimmer eine Couch, ein Couch-Tisch, ein Fernsehtisch, und eine Schrank-Vitrine; In der Küche eine Küchenzeile inkl. Kühlschrank und Herd/Ofen und zwei Regale (eins mit Schubladen eins offen); Im Schlafzimmer ein Kleiderschrank, ein kleineres Regal mit Türen, das Bett (mit oder ohne Matratze) und der Nachttisch; Im Flur eine Kommode und ein Regal; und im Bad zwei Regale, ein Spiegel, ein kleines Schränkchen und die Waschmaschine. Für alles zusammen hätte ich gerne 650€. Es kann gerne auch nur ein Teil der Möbel übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich mitten im ruhigen und schönen östlichen Ringgebiet von Braunschweig. In der unmittelbaren Umgebung (10 Minuten Fußweg) sind ÖVPN, Einkaufsmöglichkeiten und der Prinzenpark zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man ebenfalls bequem in 15-20 Minuten an der Uni oder in der Innenstadt.
Was die Parkplatzsituation angeht sieht es hier im Viertel allerdings nicht so rosig aus. In den Stoßzeiten muss man unter Umständen 10 Minuten Fußweg zum Auto einplanen. Da hier aber sowieso alles flach ist, kommt man mit dem Fahrrad gut durch die ganze Stadt.
Die Höhe der Nebenkosten bezieht sich auf eine Person. Zu zweit würde es sich hier aber auch gut leben lassen (ob in Partnerschaft oder als WG).
Da die Wohnung über eine Nachspeicherheizung verfügt und das Wasser über Durchlauferhitzer/ Warmwasserspeicher geheizt wird, sind die Stromkosten entsprechend höher/hoch. Aktuell zahle ich einen monatlichen Abschlag von 150€ für Strom.
Dazu kommt noch Internet für min. 20€/Monat (Kabel und DSL-Anschluss sind beide vorhanden, von daher hat man eine recht breite Auswahl an Anbietern).
Ansonsten ist die Wohnung allgemein in einem sehr guten Zustand.
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