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Uninahe möblierte Wohnung mit Balkon mit EBK - frisch modernisiert
Número del anuncio: 7790427
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 113kW h/(m²a), Gas, Clase de eficiencia energética D
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado
Cocina propia
Ducha
PVC
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo zusammen,
Ich vermiete meine 46,74qm große Wohnung.
Die Wohnung eignet sich super für WGs, als Pärchenwohnung oder für Singles.
Die Zimmer sind ~13 und ~16qm groß.
Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über einen Fahrradkeller und ein eigenes großes Kellerabteil. Außerdem sind direkt vor dem Haus Parkplätze, so dass das Auto direkt auf dem Grundstück abgestellt werden kann.
Die Küche ist ausschließlich mit Siemens Geräten ausgestattet. Sie umfasst eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Herd mit Dunstabzugshaube, einen Ofen, eine Spülmaschine und eine Waschmaschine.
Möblierung: Boxspringbett, Kommode, Regal, Stehlampe, Schlafsofa, Besteck, Teller, Tassen, Töpfe und Pfanne
Die Wohnung hat außerdem einen großen ausgebauten Balkon mit Süd-Ausrichtung, auf dem man super seinen Feierabend Bier genießen kann.
Der Garten steht der Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Alle Rollläden können elektrisch geöffnet und geschlossen werden.
In der ganzen Wohnung sind Isolierfenster (2 fach verglast) installiert und auch das Haus ist gedämmt was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt.
Eine Kombi-Gastherme versorgt die Heizung und sorgt für Warmwasser.
Die Elektrik ist auf dem neusten Stand der Technik (FI-Schalter).
Der Fußboden wurde gerade frisch erneuert und ein sehr hochwertiger Designboden verlegt. Die Wände und Decken sind ebenfalls frisch gestrichen, das Bad modernisiert, so dass Sie einfach nur einziehen müssen.
Besonders Studenten haben den Vorteil, dass die TU Braunschweig nur ein Katzensprung entfernt ist. Auch die Mensa und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar.
Der Supermarkt Lidl ist in weniger 200m erreichbar. Aber auch Eisdielen, Ärzte, einer Pizzeria, Tankstellen, Rossmann, Netto, Apotheken und ein Fitnessstudio sind in einem 450m Umkreis zu finden und somit fußläufig erreichbar.
Der VW Standort Braunschweig ist in 5 Fahrrad-Minuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle ist keine 200m entfernt und hat eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Die Wohnung liegt direkt am Braunschweiger Ringgleis. Das Ringgleis ist ein Geh- und Radweg, der auf einer Länge von 22,5 km um das Braunschweiger Stadtzentrum führt. Der Weg verläuft größtenteils auf ehemaligen und neben bestehenden Bahntrassen. Er führt durch Wohn- und Gewerbegebiete sowie Grünflächen und vernetzt Park- und Grünanlagen.
Die Wohnung wird gerade noch modernisiert und möbliert. Deshalb habe ich noch keine Fotos von Innen. Ich reiche sie aber nach sobald die Modernisierungen abgeschlossen sind und die Möbel aufgebaut sind. Ihr bekommt aber so eine komplett frische Wohnung mit neuen hochwertigen Möbeln.
Es gibt eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
Besichtigungen sind leider erst ab dem 30.03.2020 möglich.
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