1 Zimmer-Wohnung / Möbliertes Apartment Braunschweig

Hallo,

ich suche einen Nachmieter für meine 1-Zimmerwohnung. Die Wohnung ist ca. 21 qm groß und befindet sich im 1 OG. des Gebäudes. Sie ist im direkten Zentrum der Stadt, nur 5-10 min. zu Fuß zum Hauptcampus der TU Braunschweig sowie zum Schloss. Das Zimmer liegt auf der Südseite des Gebäudes, sodass man im Sommer von 9 bis 18 Uhr die Sonne auf dem Balkon genießen kann. Die angrenzende Straße ist ca. 75 m entfernt und stört keineswegs, sodass auch an heißen Sommernächten mit geöffnetem Fenster geschlafen werden kann. Es handelt sich um eine vollmöblierte Wohnung die seit Neubau im Jahr 2016 mit den Möbeln ausgestattet ist. Lediglich eine Matratze für das Bett mit den Abmaßen von 2m x 1m und ein Stuhl für den Schreibtisch ist nötig. Ich habe mir eine Bett-Verbreiterung gebaut, um die Liegefläche zu vergrößern, sodass die Breite mit entsprechendem Schaumstoff auf 1,25m erweitert werden kann. (Diese kann kostenlos übernommen werden falls gewünscht, ebenso die Ablage dahinter, einfach Bescheid geben sonst fliegt sie raus ;D ) Der Schrank bietet genug Stauraum für jegliche Dinge, da dieser mit einzelnen Fächern ausgestattet, bis zur Decke reicht. Des Weiteren ist weiterer Stauraum im Bettkasten vorhanden.

Nicht übernommen werden können der Mikrowellen/Backofen + Halterung und Geräte auf dem Küchentresen, der Schrank im Bad unter dem Waschbecken sowie das White-Board.

Wenn ihr Interesse an der Wohnung habt, meldet euch gerne bei mir! Entweder per Anruf oder Whatsapp. Weitere Infos folgen dann. ; )

Hier die Beschreibung von der Immobiliengesellschaft:

Objektbeschreibung:
Die City-Apartments (Fertigstellung Dezember 2016) werden dem Nutzer als hochwertige All-inclusive-Lösung angeboten. In der Nebenkostenvorauszahlung finden alle allgemeinen Nebenkosten (wie z.B. Wasser, Heizung, Internetzugang, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Hausmeister) Berücksichtigung. Die verbrauchsabhängigen Betriebskostenkosten (Kaltwasser, Warmwasser und Heizung) werden im Rahmen der Betriebskostenabrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Lediglich die Gebühren der GEZ sowie die Nutzungsgebühr für die Waschmaschine und den Trockner sind vom jeweiligen Bewohner zusätzlich zu entrichten. Des Weiteren muss jeder Bewohner einen Stromversorgungsvertrag mit einem beliebigen Energieversorgungsunternehmen abschließen.

Ausstattung:
Dank der modern eingerichteten Apartments ist ein Einzug jederzeit ohne großen Aufwand möglich. Die Apartments verfügen über eine eigene Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Spüle, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, ausreichend Stauraum sowie über ein eigenes Bad mit WC und Dusche. Die zweckmäßige Möblierung (Bett inkl. Lattenrost, Kleiderschrank, Schreibtisch, Regal) vereinfacht den Umzug für die Mieter und bietet somit einen erheblichen Mehrwert.

Auch die moderne technische Ausstattung mit Anschlüssen für Internet und SAT-TV ist inklusive. Fahrradständer sowie eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner ergänzen das Angebot. Alle Etagen des Gebäudes sind mit einem Aufzug komfortabel zu erreichen.

Lage:
In unmittelbarer Nähe befindet sich neben der Technischen Universität auch die Innenstadt sowie Anschlussmöglichkeiten für den städtischen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Meine Ergänzungen zur Lage:

- ruhige Lage direkt im Zentrum
- 5-10 min zu Fuß zum TU Braunschweig Hauptcampus
- 5-10 min zu Fuß bis zum Schloßplatz
- 2 min bis zur Haltestelle "Am Wendentor"
- 3 min bis zur Haltestelle "Theaterwall"
- 5 min bis zu Aldi, Rewe, Penny (und diversen Fitnessstudios)
- 5 min bis zum Gaußpark
-10 min bis zum Theaterpark