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Dachgeschosswohnung (2 stöckige Maisonette) in zentraler Lage von Braunschweig mit Loggia
Número del anuncio: 7181953
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Disponible
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
Última planta
Amueblado parcialmente
Ducha
Cable
Alfombra, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
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ACHTUNG: !!! Besichtigungsdatum am 16.3.19 um 10.00 h, bei "Schmühl" klingeln!!!
Gesucht wird ein Nachmieter für diese sehr gemütliche, privat-vermietete 3 Zimmerwohnung auf 2 Etagen (Maisonette) mit halb-überdachtem Balkon (Loggia). Zur Wohnung gehört eine gepflegte Einbauküche mit
Geschirrspüler und Kühlschrank.
Der Vermieter stellt bei Bedarf zusätzliche Möbel zur Verfügung.(Kann genutzt werden, muss aber nicht. Der aktuelle Mieter hatte davon keinen Gebrauch gemacht, da er eigene Möbel hatte.)
Es besteht ausserdem die Möglichkeit, eine eigene Garage für monatlich 60 Euro mit anzumieten.
Gern Mieter die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Treppenhaus-Reinigung und Schnee-Beseitigung von den Gehwegen wird von einer Firma übernommen.
Die Kaltmiete beträgt 428 Euro. Der Betriebskostenvorschuss beträgt 125 Euro monatlich, beeinhaltet jedoch auch den Heizkostenvorschuss und Grundsteuer!!)
ACHTUNG: Besichtigungsdatum am 16.3.19 um10.00 h, bei "Schmühl" klingeln.
Die Wohnung ist sehr zentral am Ring gelegen und befindet sich in der zweiten Häuserreihe, sodass der Auto-Lärm kaum zu hören ist. Zum Rudolfsplatz mit Bussen in alle Richtungen sind es ca. 2-3 Minuten Fußweg.
Zur Uni (TU Braunschweig) fährt alle 10 Minuten die M29 (7 Minuten Fahrtweg). und ebenfalls ca. 6-7 Minuten benötigt man mit dem Fahrrad für den Weg zur Uni.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
REWE -Goslarsche Str. - 3 Min.
REWE -Amalienplatz - 4 Min.
LIDL -Hildesheimer Str. - 4 Min.
ALDI -Hildesheimer Str. -7 Min.
Ausserdem gibt es einen Kiosk direkt um die Ecke und Domino's Pizza liegt am Rudolfsplatz 15 (schräg gegenüber auf der anderen Strassenseite).
ACHTUNG: Besichtigungsdatum am 16.3.19 um10.00 h, bei "Schmühl" klingeln.
"Betriebskostenvorschuss": 125 Euro ( inkl. Heizkostenvorschuss und Grundsteuer), der monatlich zur Kaltmiete hinzukommt
"WG-Tauglichkeit": Die Wohnung ist auf jeden Fall für Pärchen geeignet. Wie gut sie für eine normale WG taugen würde, noch nicht erprobt.
"Kabel-TV": Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss, der in der Wohnung zur Verfügung steht (Kabelcom.)
"Dachboden":Der Dachboden ist ausgebaut und gehört zu dieser Wohnung (2. Etage). Aufgrund der Schrägen wird die gesamte Wohnfläche kaum zur Mietfläche dazu gezählt, sodass man im Prinzip 3 Zimmer zur Verfügung hat. Die Bodenfläche der Wohnung beträgt somit ca. 70 m².
"Garten": Damit ist der Innenhof mit Wiese und Bäumen gemeint, der allen Mietern zur Verfügung steht.
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