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Erstbezug in BS Querum, ca. 60m² Wohnung, Nähe Wald und Forschungsflughafen / Institutsnähe
Número del anuncio: 9020220
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 29kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 2019, Clase de eficiencia energética A
Casa dúplex
Planta baja
Cocina propia
Bañera, Ducha
Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
Lavaplatos
Apartamento
Ubicación
Otro
Wohnung über 2 Ebenen in herrlicher Lage in einem kernsanierten Haus, es handelt sich um Erstbezug.
Die Wohnung ist zum 01. Dezember oder nach Absprache auch bereits vorher bezugsbereit.
Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss, über eine Treppe gelangt man zu den weiteren Zimmern: Schlafzimmer, große Wohnküche (vollausgestattete Küchenzeile gehört zur Wohnung und wird mitvermietet) und Badezimmer.
Der Bodenbelag im gesamten Wohnbereich sind frisch verlegte Vinyl-Dielen. Das Badezimmer beinhaltet eine Duschwanne.
Die Wohnung wird inkl. Internet/Wlan vermietet.
Es handelt sich bei der Mietzahlung um eine Pauschalmiete: 880 EUR.
Nur Strom kommt dazu und wird vom Mieter extra gezahlt (eigener Zähler).
(Diese Pauschalmiete beinhaltet die Nebenkosten bei einer Mietperson. Bei einer 2. Person müssen die Kosten für Warmwasser und Wasser entsprechend angehoben/angepasst werden).
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten, welcher von den Mietern bei schönem Wetter zum Verweilen genutzt werden kann.
Ruhige Lage – am größten Wald Braunschweigs in Querum.
Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Auch verschiedene Supermärkte sind in der näheren Umgebung sowie fußläufig zu erreichen, ebenfalls Bäcker, Apotheke etc.
Eine ideale Lage zum Forschungsflughafen mit sämtlichen, angegliederten Instituten, mit dem Fahrrad nur einmal durch den Forst / Wald und in wenigen Minuten vor Ort.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Forschungsflughafen Braunschweig/Wolfsburg und den Instituten, nur einmal durch den Forst.
Ideal geeignet somit für Doktoranden und Mitarbeiter u. ä. der dortigen Braunschweiger Institute.
Energiebedarfsausweis, 29,37 kWh/(m2a), Bj. 1934/2019, Strom, Energieeffizienzklasse A
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