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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 122kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1900, Clase de eficiencia energética D
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Parquet, Lámina, PVC
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien aus 1900.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 90 m², welche in eine offenen Küche mit angrenzendem, großen Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Bad und einem Ab-stellraum aufgeteilt sind. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und erstreckt sich über die ganze Hausbreite. Das Tageslichtbad bietet neben Dusche und Eckbadewanne außerdem Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf dem Flur steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Der an den Bürgerpark grenzende Gemeinschaftsgarten und der Fahrradkeller dürfen von allen Hausbewohnern genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein großer Keller-raum von ca. 20 m².
Für Inhaber eines Anwohnerausweises sind in direkter Nähe ausreichend Parkplätze vorhanden.
Renovierungen/Sanierungen:
2004 – Fenster zur Straße
2012 – Fenster zum Garten
2014 – Badezimmer, Küche & Elektrik
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Viewegs Garten, gelegen zwischen Hauptbahnhof und Bürgerpark. Die zentrale Lage lässt ein urbanes Leben ohne Auto zu.
Der Bürgerpark beginnt direkt hinter der Immobilie und bietet viele Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten.
Die Braunschweiger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.
Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A39 und A36 über das Kreuz Braunschweig-Süd.
Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle “Bürgerpark” befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung wird aktuell renoviert und kann ab 15.5. besichtigt werden. Kontaktaufnahme gerne sowohl telefonisch bis 22 Uhr als auch per Mail/Nachricht.
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