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Nachmieter für 63 m2-Altbauwohnung im Buntentor ab 15.04. gesucht
Número del anuncio: 6608610
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Bañera, Ducha
Cable
Tablones
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet!
Ich suche einen Nachmieter für meine superschöne 63 m2-Altbauwohnung in direkter Nähe zur kleinen Weser / Werderinsel ab 15.04.2018. Die Wohnung hat 3 Zimmer und einen recht großen Balkon Richtung Süden, der von Küche und Schlafzimmer aus zu begehen ist. Jedes Zimmer hat einen Holzdielenfussboden.
Die gesamte Wohnung ist sehr ruhig und alle Zimmer sind hell und haben mehrere Stunden am Tag Sonne. Das Badezimmer ist aber sehr klein, hat kein Fenster und ist mit einer Sitzbadewanne ausgestattet. Es gibt 2 Kellerräume und einen Kellerplatz für Waschmaschine inkl. Trockenraum sowie einen kleinen Hof.
Ich habe die Wohnung unrenoviert übernommen und vor 3 Jahren komplett renoviert. Ihr habt also Glück, alle Türen, Wände, Decken und einige Heizkörper sind geschliffen und gemalert und mit wenig Farbe kann die Wohnung in einen Tip-Top-Zustand gebracht werden.
Ich habe eine Küche in die Wohnung gebaut, die übernommen werden kann, muss aber nicht. Bei Interesse rechne ich einen Übernahmepreis für Küche mit/ohne elektrischer Geräte aus.
Durch einige Maßnahmen in Küche, Bad und an Heizung sind die vereinbarten Nebenkosten von 175 auf 130 Euro pro Monat gesunken. Die neue Kaltmiete beträgt 510 €, sodass bei mir aktuell Gesamtkosten in Höhe von 640 € anfallen. Gut 30 € für Strom, auch für den Durchlauferhitzer im Bad, und 10 € für die Müllentsorgung kommen extra. Ein Energieausweis liegt mir nicht vor und müsste am Ende vom Besitzer eingefordert werden.
Das Haus befindet sich in der Möckernstrasse ca. 2 Minuten Fussweg von der Haltestelle Schwankhalle entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und alles weitere sind in unter 5 Min. Fussweg zu erreichen. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Nachbaus eines Alt-Bremer-Hauses. Die Fassade ist daher nicht beonders schön, im Haus selbst hat man aber durchweg Altbaucharme.
Bei Interesse sind dann Nachweise über das Einkommen (mind. 3x Gesamtmiete), eine Kopie des Personalausweises und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters per Email zuzusenden. Und es wäre schön wenn ganz kurz Anzahl, Alter und Beruf der einziehenden Personen geschildert werden könnten.
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