Helle Wohnung mit Garten, Neustadt, Bremen

Die Wohnfläche beträgt ca. 75qm.
Kaltmiete inkl. Nebenkosten beträgt 926,00€ (850,00 € Grundmiete, 76,00€ Nebenkosten).
Kosten für Wasser, Strom und Gas kommen hinzu, und betragen für die untere Wohnung aktuell ca. 142 € monatlich. Da es keinen separaten Zähler gibt, wird der Verbrauch durch drei geteilt (die Dachgeschoss-Wohnung hat ca. 39 qm). Die gemeinsame Nutzung des Internetzuganges kann abgesprochen werden.
Die Gesamtmiete liegt bei ca. 1068,00€.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten (1700,00€).
Die Wohnung ist ab 01.12.2021 (nach Absprache) frei.
Die Wohnung ist für Kinder, Raucher, WGs und Haustiere leider nicht geeignet.
Geeignet für Paare.

Die zu vermietende Wohnung liegt in einem schönen Altbau-Haus in der Neustadt, der vor knapp 10 Jahren mit Liebe zum Detail saniert wurde.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse – Hochparterre und Souterrain. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere kleine Wohnung, in der ich wohne – sie ist über das offene Treppenhaus zugänglich, das wir also gemeinsam nutzen. Den zugehörigen Garten und Schuppen möchte ich gerne gelegentlich weiter nutzen. Dadurch sind die beiden Wohnung auf eine Weise miteinander verbunden – das Wohngefühl ist also eher wie bei einer Hausgemeinschaft als eine klassische Mietwohnung.
Das Haus besteht aus einem Souterrain mit Zugang zum wunderschönen Garten inkl. Schuppen und einer verglasten Terrasse.
Im Souterrain befindet sich ein Schlafzimmer Richtung Garten, ein innenliegendes Bad sowie ein kleines Zimmer Richtung Straße, welches eher als Gästezimmer oder kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Bad und der Flur sind gefliest, die anderen Böden bestehen aus Parkettdielen. Die Deckenhöhe in den Zimmern im Souterrain ist eher niedrig, während die Decken im oberen Geschoss mit klassischen Altbaudecken sehr hoch sind. Unter der Treppe ist Platz für eine Waschmaschine.
Das obere Geschoss besteht aus einer großen, offenen Wohnküche, die vom Flur und Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Räume sind lichtdurchflutet, mit bodentiefen Fenstern in Richtung Südwesten zum Garten hin. Die Einbauküche ist mit Spülmaschine, Gasherd und Ofen sowie einem schönen Küchenbuffet ausgestattet. Nur ein eigener Kühlschrank muss mitgebracht werden.
Neben der Küche ist ein Wohnzimmer mit offenem Zugang und sorgt daher für ein großzügiges Wohngefühl. In allen Räumen des Hochparterres sind Eichendielen verlegt, nur die Küche ist gefliest.
Im Dachgeschoss wohne ich, der Flur und die Haustür werden also gemeinsam genutzt. Da es sich aufgrund des Grundrisses um eine Art Hausgemeinschaft handelt, vielleicht auch noch kurz ein paar Worte zu mir. Ich bin Lea, 27 Jahre alt und vollberufstätig im Schichtdienst in der Kinder— und Jugendhilfe. Ich bin die Hauptmieterin des Hauses, deshalb ist der Mietvertrag für die Wohnung ein unbefristeter Untermietvertrag.

Meldet euch gerne bei Fragen. Ich freue mich euch kennenzulernen.
Lea